青岛套三合租合同

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青岛套三合租合同

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的青岛套三合租合同，希望对大家有所帮助。

青岛套三合租合同

青岛套三合租合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条本合同所指标的为_____区__________花园__________栋__________单元__________房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租______元。起租日期为______年______月______日。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的`相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的'原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金超过一个月的。

　　第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第九条因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第十条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十一条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十二条乙方具有续租的优先权。

　　第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十四条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十五条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

　　第十六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　日期：__________年____________月______日

青岛套三合租合同2

　　出租房：_____(以下简称甲方)

　　承租方：_____ (以下简称乙方)

　　丙方：_____(以下简称丙方)

　　根据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

　　一、房屋基本情况及用途

　　1.1甲方同意位于____市之(□公寓□别墅□写字楼□民宅)在设备良好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为用途。

　　1.2房屋建筑面积约为平方米，室厅卫。

　　二、租赁期限

　　2.1租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年月____日止。

　　2.2租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　三、租金和押金

　　3.1双方谈定，本房屋每月租金为(大写)：_____元(□人民币□美元)，此价格□包括□不包括物业管理费及取暖费、□包括发票□不包括发票。

　　3.2租金支付方式为押付，□甲方直接收取租金□甲方直接收取支票□乙方直接汇至甲方指定银行账户。

　　3.3租金每_____个月支付一次，应于付款月起租日_____天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整。

　　3.4押金相当于_____的租金，即(大写)：_____元(□人民币□美元)；押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方支付的保证金。

　　3.5合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)：_____ (□人民币□美元)，乙方在本合同签订之日起____日内交齐首次租金和押金；否则，乙方所交定金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置儿给甲方造成的损失。乙方在合同约定期限内交齐尾款时所交定金自动转为□押金□房屋租金。

　　四、甲方的权利及义务

　　4.1甲方须按时将整洁的出租房屋及其套内设备设施在良好的状态下交付乙方使用并及时清理与租赁房屋设备清单无关的设备。(房屋设备清单附后)

　　4.2甲方有权监督乙方合法使用本房屋，如因乙方违法行为造成甲方责任或经济损失，由乙方负责承担。

　　4.3甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务。在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。

　　4.4租赁期内，甲方应经乙方同意方可进入该房屋。

　　4.5租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施。如设备设施良好，且乙方已经结清因使用本房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费、上网、电话费、有线收视费、停车费等)后____日内，甲方应将全额押金退还给乙方。

　　4.6租赁期满后，甲方有权收回本房屋，乙方应按到期日搬出。如乙方逾期不搬，甲方可向当地人民法院申请强制执行，因此所受经济损失由乙方承担。

　　4.7本合同终止后，乙方应及时将本人物品及时搬出本房屋，逾期____日不搬，视为乙方放弃其所属权，甲方有权自行处理。

　　4.8租赁期满前一个月，甲方与丙方有权在提前通知乙方，并乙方在场的情况下，在正常工作时间内带未来客户看房。

　　五、乙方的权利及义务

　　5.1乙方按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。

　　5.2乙方应按期缴纳因使用本房屋而产生的各项费用(如水、电、燃气费、上网、电话费、有线收视费、停车费等)

　　5.3乙方应妥善使用本房屋内的各项设备设施，如因乙方原因造成损失应照价赔偿。

　　5.4本合同终止后，乙方应及时将本人物品及时搬出本房屋，逾期____日不搬，视为乙方放弃其所属权，甲方有权自行处理。

　　5.5租赁期满后，如乙方在租期内未违反本合同的约定，且在与其他承租人条件同等的前提下。享有优先承租权。

　　5.6乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。

　　六、房屋的使用与修缮

　　6.1租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障是，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的十____日内进行维修并承担相应维修费用；超出以上时间为修复的则本合同的租赁期限自动顺延相应时间；严重影响乙方使用时乙方有权提出退租。因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的修复费用；因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。

　　6.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失，正常使用造成的磨损除外。

　　6.3对于乙方的装修、改善和增设设备设施，甲方不负责修缮。

　　七、违约处理

　　7.1甲方有下列行为之一时，乙方有权解除本合同；

　　7.1.1甲方不能提供本房屋的产权证明或所提供的房屋及各项设备设施不符合约定条件，严重影响乙方使用；

　　7.1.2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。

　　7.1.3因甲方原因造成本合同的无法继续履行的.，在乙方已经结清因使用该房屋所产生的各项费用的前提下，乙方所将付的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金，并赔偿乙方相当于两个月的违约金。

　　7.2乙方有下列行为之一时，甲方有权解除本合同；

　　7.2.1乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按时缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租；

　　7.2.2乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质；

　　7.2.3乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　7.2.4甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。