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土建项目经理岗位职责

时间:2022-12-31 18:00:54 岗位职责 我要投稿

土建项目经理岗位职责

  在发展不断提速的社会中,越来越多地方需要用到岗位职责,制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的土建项目经理岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

土建项目经理岗位职责

土建项目经理岗位职责1

  1.负责项目的总体规划、计划制定、组织开发、项目验收;

  2.负责项目的技术选型、方案制定、产品设计、构架搭建、工时预测、进度和质量把控;

  3.负责与客户项目负责人保持良好的`沟通,维持客户关系;

  4.负责用户分析、引导、需求控制;

  5.负责团队的搭建、管理,有效激励成员,协调成员的关系,培训开发成员;

  6.制定开发规范,撰写相关技术文件;

  7.解决核心技术问题,对技术方案进行决策。

土建项目经理岗位职责2

  1、负责独立或带领团队完成工程审计、预结算、全过程跟踪审计等各类造价咨询业务;

  2、对咨询项目的咨询质量负责,监督专业咨询员进行质量校核;负责对项目初步成果进行复核;

  3、在项目实施过程中做好与业主、上级主管部门的公关联络工作,做好后续项目和市场信息跟踪、回访服务等工作。

土建项目经理岗位职责3

  岗位职责:

  1、根据公司战略目标和年度经营计划,组织实施各项目的现场施工管理工作;

  2、建立健全项目管理体系,贯彻执行公司工程管理制度;

  3、确保项目的工程质量、进度和安全,达成项目的竣工验收,实现公司经营目标。

  职责概述

  1、现场施工管理

  1)参与监理、施工单位的招标工作;

  2)在授权范围内负责对所分管施工单位进行管理,确保文明施工和安全生产;

  3)负责初步审核所分管施工单位的施工组织计划和施工方案;

  4)负责组织授权范围内的土建工程的实施和验收;

  5)负责办理所负责工程签证和工程索赔的现场工作;

  6)参与隐蔽验收、分(部)项验收、竣工验收工作,并办理工程竣工备案登记;

  7)负责施工前的现场准备工作;

  8)负责本专业与其他专业之间的施工协调工作。

  2、工程质量管理

  1)为公司制定内部工程质量标准提供建议和意见,负责组织工程质量标准的实施;

  2)按施工验收规范及公司工程质量标准,组织对各分部、分项工程的安装质量进行严格控制;

  3)发生施工质量问题,对一般安装质量事故及时形成分析报告,组织各部门及施工单位解决;

  4)负责交房期内安装工程的客户投诉的工程质量问题的维修整改;

  3、工程进度管理

  负责审核总包施工计划,并对施工单位的施工进度进行监控,对工程进度进行动态管理。

  4、成本控制与合约管理

  1)参与所分管项目本岗位负责内容的'成本的控制;

  2)参与甲供土建材料、设备、构配件招标工作;

  3)提出项目甲供材料需求计划,编制并报送材料采购月报表,执行采购合同;

  4)负责建立甲供材料、设备、构配件台账并和成本控制部逐月核对;

  5)负责进场材料的验收工作,组织甲供材料设备进场的接收交付及质量检,负责所分管施工单位土建结算资料的初步审核;

  6)负责初步审核所分管施工单位工程进度款支付的初步审核;

  5、配合与协调工作

  1)负责对合作单位履约情况的评价;

  2)配合开发部进行各种报批报建工作;

  3)参照项目的进度计划,结合项目的实际进展情况,配合成本控制部编制甲供材料设备采购计划,配合公司集中采购工作;

  4)配合研发设计部进行产品研发及标准化,并在设计各阶段结合施工过程中的相关信息,提出反馈和改进意见;配合研发设计部进行图纸会审、技术交底、技术变更等工作;

  5)负责对总包单位与分包单位工程衔接及配合等方面进行协调;

  6)负责对质监站和安监站的工作进行配合协调;

  7)定期整理所负责项目的工程施工材料并书面汇报部门经理

  任职资格:

  1)大学专科

  2)专业要求工民建、建筑工程、土木工程等相关专业

  3)工作经验5年以上专业工作经验,其中3年以上房地产企业工作经验;同时具备施工、建设单位工作经验者优先;

  4)能力素质:专业能力、执行能力、沟通能力、合作能力

  5)专业知识

  精通:本专业施工验收规范、法规;

  熟悉:工程建设相关法律、法规;质量、进度、成本控制相关知识以及文明、安全管理知识;CAD等软件使用;建筑材料、设备、构配件等市场行情

  了解:水电、设备安装施工验收规范;房地产行业法规、财务、市场营销等方面的知识岗位职责:

  1、根据公司战略目标和年度经营计划,组织实施各项目的现场施工管理工作;

  2、建立健全项目管理体系,贯彻执行公司工程管理制度;

  3、确保项目的工程质量、进度和安全,达成项目的竣工验收,实现公司经营目标。

土建项目经理岗位职责4

  1、负责施工项目方案及进度的计划编制;

  2、负责施工图的`审核并参加设计交底与图纸会审;

  3、负责工程项目实施中质量、进度的组织协调工作;

  4、负责工程前期准备、施工进场、竣工验收等各阶段的现场监督指导,对整个工程从开工到竣工全方位跟踪;

  5、负责工程施工现场管理、施工队伍管理、材料管理等,抓好安全生产、工程质量及进度;

  6、负责工程资料、文件、合同、施工图纸等资料的收集整理存档等工作;

  7、负责项目的交工、款项催收、工程决算工作。

土建项目经理岗位职责5

  1.协调、安排工程项目的现场整体运作;

  2.参与图纸会审,核对设计图纸及其他设计文件要点;

  3.根据本工程设计特点和现场条件组织编制施工组织设计;

  4.负责工程收入、成本、利润核算,考核工程业务利润;

  5.参与工程项目的招投标。

土建项目经理岗位职责6

  1、做好土建工程项目的前期运作及工程开工的准备工作,制定土建工程总体进度计划并进行管理落实。

  2、参与土建专业图纸审查、会审、设计交底工作,负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

  3、组织土建专业深化设计;

  4、编写、审核与监控项目土建专业施工进度计划,控制工程进度;

  5、处理土建施工单位提出的'技术问题,上报重大技术问题;

  6、管理与协调施工现场,建立完备的工程进度、质量、安全及文明施工记录制度。

土建项目经理岗位职责7

  1、贯彻执行国家和工程所在地政府部门的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。

  2、向项目人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度及配套计划、协调程序等文件;

  3、做好施工准备,落实具体计划,形成切实可行的实施计划系统;

  4、协调好各方面的关系,预见问题,处理矛盾;

  5、建立高效率的通讯指挥系统;

  6、对分包工程的成本和场容、质量、进度、安全等进行监督管理、考核验收;

  7、注意在工作中开发人才、培养人才,提高项目部管理人员的工作能力;

  8、组织好项目生产调度会、经济活动分析会等关键性会议;

  9、组织制定项目经理部各类管理人员的.职责权限和各项规章制度,做好与公司各职能部门的业务联系和经济往来,每月向公司报告工作;

  10、严格财经制度,加强财务、预算管理,推行项目内部承包责任制;

  11、完成领导交办其它的工作内容。

土建项目经理岗位职责8

  协助项目总负责人并协调、配合相关专业负责人,编制本专业领域项目执行计划、进度计划,落实其操作性、可行性,确认配合事项、关键路径、时间节点;

  作为专业负责人,协调设计顾问、造价顾问及其他专业顾问,监督本专业设计进度并确保设计交付成果满足客户需求;

  审查本专业采购计划,施工及安装计划,协调其他专业负责人,鉴定其计划的可行性,相关风险,并建议对应优化、转嫁机制;

  协助项目总负责人监督、组织项目管理团队审批承包商、供应商所提交的人、机、材组织计划,施工组织设计,专项实施方案,以及对进场材料样板的审批、核定、封样;

  施工过程中对本专业领域的变更管理、现场签证管理、文案资料及工作联系函管理,协调造价顾问每月定期核量、核价,确认完成产值;

  协助项目总负责人,组织带领助理项目经理,统筹项目管理团队及监理单位,执行项目实施过程中的日常现场安全、质量、进度管理;

  项目风险预判,识别可能的项目进度、质量、成本等风险,及时向项目总负责人做出呈报;

  参加每周监理例会,组织、主持本专业专题会议,协调、配合其他专业事项;

  协调配合其他专业负责人,完成综合机电调试,完成政府各专项、分项、综合验收,以及竣工资料的.筹备,物业及运营团队的培训和交付。

土建项目经理岗位职责9

  1.全面负责项目质量、安全、进度、技术、成本、创新创优等项目管理责任目标的完成,负责施工图技术交底和重要技术问题的'解决;负责处理好效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系。

  2.负责项目团队建设,培养一线项目管理人才;加强对施工作业人员的质量、安全知识、遵纪守法、文明施工的教育;负责对项目部员工进行绩效考核。

  3.根据项目部目标,编制项目年度与月度工作计划上报公司;负责审核项目施工组织设计和项目进度计划;负责拟定项目的月度计划与总结,并定期进行年度与月度工作计划执行情况的偏差分析并进行调整。

  4.负责参与制定、审核和执行项目的财务预算。强化资金管理,控制工程成本,抓好项目部的各项基础工作。

土建项目经理岗位职责10

  1、负责土建项目现场的'进度、质量、安全、材料、施工队等管理,协调、配合钢结构现场施工。

  2、负责对施工现场的监控和指导,解决施工过程中的突发事件。

  3、主导工程内业进度,熟悉工程内业填写规范、表格,工程内业配合资料编写,做到资料与施工进度同步,试验与工程进度同步,组织竣工验收。待整体工程验收结束后,将工程档案送综合管理部档案室,统一保管。

  4、协调建设单位、监理单位之间的关系。

土建项目经理岗位职责11

  职责描述:

  1、负责现场施工管理,包括独立放样、材料下单等;

  2、负责项目现场资料管理,包括联系单、隐蔽工程资料、现场签证等;

  3、负责指导分包方或班组工作。

  任职要求:

  1、30岁左右,园林景观绿化相关专业专科以上学历;

  2、园林绿化项目现场施工管理经验(不低于2亿,附个人工作成果照片);

  3、能吃苦耐劳、诚实守信,听从指挥;

  4、能独立完成单项项目。

土建项目经理岗位职责12

  1.组织项目立项,制定整个项目的工作计划;

  2.组织工程设计评审及设计细节的过程实施与监督;

  3.项目过程中协同主任工程师进行方案评估,与客户具体、特殊要求的补充、对接与确认;

  4.物料请购的.计划跟进,并确认物料到货情况对生产计划进行实时的调整;

  5.根据项目状况评估及协调工程设计人员、装配安装及售后等人力资源;

  6.阶段性输出项目文档,并上传服务器,每日更新项目进展状况;

  7.跟进、把控项目实施前后的整体进度,解决好突发情况及客户的变更;

  8.跟进现场安装调试进度及问题点处理进度,跟进项目验收事宜。

土建项目经理岗位职责13

  岗位职责:

  1、负责福州区域公司在建项目土建专业制度体系建设、巡检;

  2、审核项目工程进度计划,跟踪监控落实情况;

  3、负责审核重大施工技术方案土建专业方面相关工作;

  4、参与各项目的工程验收;

  5、配合招投标及供方管理。

  职位要求:

  1、建筑、工民建、工程管理等相关专业,第一学历全日制统招本科及以上学历;

  2、三年以上知名地产企业工程管理工作经验,熟悉平台管控及制度体系搭建;

  3、熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;

  4、工作责任心强,能吃苦耐劳,具有优秀的.团队精神及沟通协调能力。

土建项目经理岗位职责14

  1.在公司领导下,全面负责施工项目的组织管理和团队建设,贯彻落实国家有关法律法规,严格执行公司的各项规章制度,对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。

  2.建立健全工作联系相关制度,与地方主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、分包单位等建立良好的`协调机制;代表总包参加业主、监理、设计召开的工地协调会议;代表总承包签署发往业主、监理、设计的文件;签署向业主、监理报送的综合统计月报;主持工地总分包例会,解决工地重大协调问题。

  3.主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定;参与图纸会审;参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定;主持项目劳动力、材料(周转工具)、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定,并负责组织、督导实施。

  4依据“项目管理目标责任书”的要求,科学组织人、财、物等各生产要素,严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定,并依据合同约定主持专业项目分包。对分包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等管理目标负责。代表总承包签署分包工程款支付申请单,以及签收业主发出的付款证书。

  5.严格执行公司财务制度,加强项目预算、成本管理。主持审定月度成本分析报表,对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈,及时采取纠偏措施。

  6.督导项目经济技术部门,向监理、建设单位及时办理各种签证、工程款项结算,以及索赔事宜。

  7.接受地方主管部门对工程项目的监督、检查;接受上级职能部门的审计,定期向企业法定代表人(或委托人)报告工作。

  8.负责工程竣工验收申请书的制作和报审,参与竣工验收。负责竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。

土建项目经理岗位职责15

  职责描述:

  1、组织土建专业施工图纸会审,参与其它专业施工图会审;

  2、组织土建专业深化设计;

  3、审核与监控项目土建专业施工进度计划;

  4、处理土建施工单位提出的.技术问题,上报重大技术问题;

  5、管理与协调施工现场,建立完备的工程进度、质量、安全及文明施工记录制度。

  任职要求:

  1、本科及以上学历,土木或工民建等相关专业;

  2、具有5年以上房地产建筑土建工程管理与项目开发经验;

  3、熟悉房地产行业工程管理特点;

  4、熟练掌握土建施工专业技术知识与技能,具有施工现场管理能力;

  5、具有较强的计划组织与沟通协调能力,善于处理人际关系,具有创新意识;

  6、英语四级以上水平;

  7、有批量精装经验优先

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