卖房合同书

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卖房合同书

　　随着法律观念的深入人心，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的卖房合同书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

卖房合同书

卖房合同书1

　　甲方（出卖人）：

　　身份证号码：

　　乙方（买受人）：

　　身份证号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下合同：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图见房产证；

　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；

　　房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

　　第一期：在年月日，付人民币万元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的.权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　联系电话：

　　签约日期：

卖房合同书2

　　卖房委托合同书

　　卖方：（甲方）

　　中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：

　　1、甲方委托中介方将位于市区套层或商铺间代理出售。有等证件，产权证

　　人姓名，结构，装修，户型，土地面积㎡，建筑面积：㎡，年购置。房屋/商铺预售价为元（人

　　民币：）。备注：

　　2、乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。

　　3、甲方委托出售的房、地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造

　　成损失，由甲方承担赔偿责任。

　　4、凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，决不允许甲方（或甲方委托他人）与

　　乙方的.买方客户私下达成买卖协议，买卖双方谈成，甲方收到购房定金后，甲方应向乙方支

　　付中介费，中介费按房、地成交价的 %支付元（人民币：），中介费一次性付清。若遇违约私下达成买卖协议，由甲方向乙方双倍地支付中介费。

　　5、甲方如若不在本地，钥匙可交由乙方保管。可由乙方代收购房定金（或诚意金），乙方需

　　妥善保管定金（或诚意金），并向买主开具收据且告知甲方。

　　6、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。

　　7、本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照《合同法》条款执行，以上条款望甲乙双

　　方共同遵守，违约必究。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。

　　备注：

　　卖方：电话：

　　中介方： XXXXXX有限公司

　　受理人：电话：

　　年月日

卖房合同书3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将（占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。

　　二、四至界线：

　　甲方卖给乙方的.房屋东至为界，南至为界（共墙），西至为界，北至为界（共墙）。

　　三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。

　　四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

　　五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。

　　六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。

　　七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。

　　八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　**年5月6日

卖房合同书4

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　乙方保证人：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经平等自愿协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在2222222育源小区前栋2单元5楼西户房屋卖给乙方。

　　二、双方议定上述房总价款为人民币大写叁拾陆万元整（即360000元），因甲方拥有的`房屋存在贷款拾壹万元整（即110000元）未给开发商付清，所以乙方需实际向甲方交付现金贰拾伍万元整（即250000），甲方将房屋交付乙方后，乙方需自行办理房本等后续手续并需偿还开发商贷款拾壹万元整（即110000元）。

　　三、甲乙双方在签订本合同时，乙方需向甲方缴纳首付款拾伍万元整（即150000元），剩余拾万元整（即100000）在20xx年5月30日前一次性付清，如乙方违约，每逾期一日，应向甲方支付200元违约金。

　　四、乙方若违约后拒不缴纳剩余拾万元整（即100000）和违约金，乙方将自愿放弃已向甲方支付的首付房款，并自愿将房屋所有权交还给甲方；或者甲方有权向乙方和保证人要求支付剩余房款。

　　五、房屋合同签订并实际交付后，甲方即放弃对房屋的任何权利和义务，乙方同时享有其应有的权利和义务，以后出现任何权益纠纷概予甲方无关。

　　六、本协议一式三份（甲方、乙方、保证人各一份），具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（卖方）：（印）身份证号：

　　年月日

　　乙方（买方）：（印）身份证号：

　　年月日

　　乙方保证人：（印）身份证号：

　　年月日