商铺转租合同精选15篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的商铺转租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商铺转租合同精选15篇

商铺转租合同1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。

　　具体条款如下：

　　一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金年月日到年年月日止。其中押金元，剩余25000元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内所有设施）

　　二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项元于年月日一次性付清（注：不计利息），若不能及时付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内所有设施），乙方已付款不予退还。

　　三、甲方应该协助乙方办理该店铺的'工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

　　四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。

　　五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）。

　　六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转租合同2

　　转让方（甲方）____________

　　身份证号码：________________

　　顶让方（乙方）____________

　　身份证号码：________________

　　房东（丙方）______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的.划分按原有租赁合同执行）

　　乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　（1）甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

　　（2）乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

商铺转租合同3

　　转让方（甲方）：____________

　　身份证号码：____________

　　顶让方（乙方）：____________

　　身份证号码：____________

　　房东（丙方）：____________

　　身份证号码：____________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________

　　日期：_______________

　　乙方签字：__________

　　日期：_______________

　　丙方签字：__________

　　日期：_______________

商铺转租合同4

　　转让方（甲方）：____________身份证号：__________________

　　顶让方（乙方）：____________身份证号：__________________

　　房东方（丙方）：____________身份证号：__________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于______街（路）______号的店铺（原为：______）转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写______元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的'押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之______的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的______%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的______%的违约金。

　　九、本合同一式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：____________日期：______年______月______日

　　乙方签字：____________日期：______年______月______日

　　丙方签字：____________日期：______年______月______日

商铺转租合同5

　　甲方〈转租人〉：谭___

　　乙方〈租用人〉：曹___

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为株洲市___商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。

　　二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　三、本协议有效期为X年，即　　四、铺面转让金为X元整，分两期支付：　　五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支付次年租金。

　　六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。

　　八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20___0元整。

　　九、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　签字甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　签订日期：

商铺转租合同6

　　甲方(出租方)：____________________________。

　　乙方(承租方)：____________________________。

　　甲乙双方通过友好商议，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。

　　第二条租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。

　　第三条租金保证金及租金交付期限：

　　该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　租金交付期限：每月________日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

　　4保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方商议同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面公布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前________个月通知对方，且违约方须向对方支付________个月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1甲方须于________年________月________日将该商铺交付乙方使用。

　　2甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后________天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1乙方应如期交纳租金。

　　2租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在________瓦以上，空调冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的.规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过________天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权公布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的________‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1乙方如拖欠租金，则天天按应缴租金的________‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3如乙方违反本合同第六条第二款第三四五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好商议解决。

　　第九条本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：____________________

　　代表(签名)：________________代表(签名)：____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

商铺转租合同7

　　出租人：____________ (以下简称甲方)

　　承租人：____________ (以下简称乙方)

　　甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款：____________

　　第一条：甲方与________公司 _______日签订有《租赁协议》，商铺为号，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件《租赁协议书》。

　　第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。

　　第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的`名义，向________公司履行交纳月租金 _______元( _______元)的义务，其它费用据实或依《租赁协议书》约定支付。《租赁协议书》中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。

　　第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，________公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期,甲方交纳的押金由________公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。

　　第五条：如本合同因________公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。

　　第六条本合同一式两份，双方签字或盖____成立生效，各执一份。

　　出租人(盖____签字)：____________ 承租人(盖____签字)：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日

商铺转租合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括_______）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的'__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方（签字）年月日

商铺转租合同9

　　甲方〈转租人〉：____

　　乙方〈租用人〉：____

　　一、本协议具体位置为株洲市XX商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。

　　二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　三、本协议有效期为X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

　　四、铺面转让金为X元整，分两期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。转让金X元包括了乙方向甲方交纳房租保证金X元。

　　五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支付次年租金。

　　六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。

　　八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20xx年xx月xx日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的'__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：(签字)日期：____年____月____日

　　乙方：(签字)日期：____年____月____日

　　丙方：(签字)日期：____年____月____日

商铺转租合同10

　　合同编号：

　　转租方（甲方）：身份证号码：联系方式：

　　受转租方（乙方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双

　　方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方

　　需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，

　　月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：。

　　五、其它费用

　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的.，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

　　约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　十、其它约定事项

　　甲方（签字）: 乙方（签字）：

商铺转租合同11

　　甲方：（转让方）

　　身份证号码：

　　乙方：（受让方）

　　身份证号码：

　　丙方：（商铺出租方）

　　身份证号码：

　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，{小写：}。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整{小写：元整}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的`押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：（转让方）

　　身份证号码：

　　乙方：（受让方）

　　身份证号码：

　　丙方：（商铺出租方）

　　身份证号码：

商铺转租合同12

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条：本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。

　　第二条：租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止；如果续租则提前__天提出申请，逾期取消租凭资格。

　　第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金▁▁▁▁▁元，共计▁▁▁▁▁天，合计人民币▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁元）。

　　签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币▁▁▁▁▁元（小写▁▁▁▁▁元）。合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下 5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。

　　第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

　　第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收据由甲方报销。

　　第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。

　　第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的'损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。

　　第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。连续 0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。

　　第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。

　　第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行。如发生争议，甲乙双方协调解决。

　　第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。

　　第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计▁▁▁▁▁双，平均按进价▁▁▁元双结算。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

商铺转租合同13

　　转租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为平方米。

　　三. 租赁期限：

　　租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

　　四.租金：

　　1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取

　　滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的.租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　订约人：

　　甲方：乙方：

　　证件号码：证件号码：

　　联络地址：联络地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

商铺转租合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于年月日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为 500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥20xx元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的.千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的 5%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的 5%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日：