北京公租房申请流程

北京公租房申请流程

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。以下小编为大家整理了北京公租房申请流程的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　北京公租房申请流程 篇1

　　一、京籍家庭

　　一般来说，京籍家庭申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。

　　具体申请流程步骤：

　　第一步、备案：

　　提出申请→等待审核→审核公示→完成备案

　　1、首先申请家庭要到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领表申请。

　　除"三房"轮候家庭外的其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

　　在申请公租房前您需要准备好以下申请材料：

　　（1）《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；

　　（2）申请人及家庭成员身份证；

　　（3）户口簿；

　　（4）婚姻状况证明；

　　（5）承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》；

　　（6）《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书；

　　（7）收入和住房证明；

　　（8）其他相关材料。

　　准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

　　注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。

　　2、申请完之后等待审核（一般要经过“三审两公示”程序）：

　　（1）户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；

　　（2）区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；

　　（3）市住房保障管理部门备案。

　　3、各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示（公示时间为5天），公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了（除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门）。

　　4、审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。

　　第二步、意向登记（房源申请）：

　　公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。（有些项目会要求现场登记）

　　1、网上登记：https：//www.bphc.com.cn/front/member/toLogin

　　登记过程中要用到公租房备案编号。

　　2、现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街（镇）住房保障管理部门进行登记。

　　注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的`登记标准规定的套型进行意向登记。

　　第三步、公开摇号：

　　摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

　　第四步、签约入住：

　　审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

　　二、非京籍家庭

　　非京籍无房家庭（“新北京人”）申请公租房不用备案，等有面向新北京人配租的房源时，符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。

　　申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。

　　北京公租房申请流程 篇2

　　一、北京公租房申请流程是什么?

　　1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

　　2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

　　3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

　　4、市住房保障管理部门备案。

　　二、申请条件：(符合以下条件之一即可)

　　1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

　　2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

　　3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

　　三、申请材料：

　　条件一所需材料：“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;

　　其余条件所需材料：

　　1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

　　2、身份证;

　　3、户口本;

　　4、婚姻状况证明;

　　5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

　　6、申请承诺书;

　　7、申请家庭成员情况;

　　8、申请家庭住房情况;

　　9、个人所得税完税凭证;

　　10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

　　12、《住房公积金缴存个人信息;

　　13、其它所需资料等等。

　　四、申请租赁期限

　　公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

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