商场合作协议

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商场合作协议

　　在快速变化和不断变革的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的商场合作协议，欢迎阅读与收藏。

商场合作协议

商场合作协议1

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　电话：

　　为了更好地为_____商场服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下合作协议。

　　一、合作内容

　　1、乙方在甲方app平台发布乙方商场餐品的团购基本信息，甲方提供app平台，供乙方发布其商场内餐厅的团购信息。

　　2、本协议自甲方餐品在乙方美团外卖平台上线之日起生效。

　　二、甲方权利与义务

　　1、甲方为乙方提供app平台的网络宣传。

　　2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供餐品出现任何食品安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方餐品下线，乙方因食品安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

　　4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。乙方可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户帐户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

　　5、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

　　6、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

　　2、乙方应遵循《中华人民共和国食品安全法》的相关条例并保证自身具备提供本合同项下餐品及履行本合同项下乙方餐饮服务的必要的资质批文、管理制度及合格人员，保证送达甲方用户餐品安全、及时、无污染。

　　3、凡甲方已经在乙方上线的外卖餐品及相应服务内容，在双方规定的上线时间内，未经乙方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进行变更或取消的，由甲方至少提前______个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相应的调整后方可进行变更。

　　4、乙方有义务提供合作期间在甲方app团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以工甲方方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有权授权给甲方基于本协议目的.进行使用。

　　5、如甲方用户要求就餐发票，由乙方负责提供。

　　6、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因餐品售空原因，不能提供的，乙方应立即电话通知。下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

　　7、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应外卖订餐项目。乙方应根据甲方通知做相应调整。

　　四、合作约定

　　1、双方的品牌归各自所有。甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、logo以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

　　2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在______日内赔偿守约方因此受到的损失。

　　3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造成任何损失的，应承担赔偿责任。

　　4、乙方在使用甲方平台中，应保证每月成交单以上，否则甲方有权将乙方下线。

　　5、物料包（甲方为乙方提供宣传所用的物料包，乙方需要支付相关的费用）

　　6、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签订补充协议。

　　五、争议解决

　　本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至______方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　六、协议生效及其他

　　1、本协议由双方签字或盖章后生效。

　　2、本协议一式______份，甲乙双方各执______。

　　3、合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

商场合作协议2

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：身份证号：

　　通讯地址：联系电话：公司或机构名称：法人代表：通讯地址：联系电话：

　　一、双方合作标的

　　1。甲方提供商场（原名“欢乐儿童城”，现名“斑点猫少儿世界”）内经营场地约给乙方使用，经营过程中若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，甲方可提出调整方案，按本协议规定的程序进行协商调整；经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，乙方可提出调整要求，甲方按本协议规定的程序进行协商调整。甲方提供给乙方的经营场地说明及图则见本协议附件（一）。

　　2。经营内容及相关品牌：乙方进场的经营内容是：所涉的商铺或商业专柜品牌是，有关商业内容及商业专柜品牌的详细身份资料，见本协议附件（二）。

　　二、甲方的经营责任

　　1。甲方须按约定提供乙方所需要的经营场地。

　　2。对于乙方在经营场地的摆设、装修、装饰设计方案，甲方须进行审核，并向乙方提供专业意见供乙方参考；经营过程中若甲方认为乙方在经营场地内的商品摆设及作业面布置有不当及有待改进之处，甲方应提供改进意见给乙方。乙方在经营场地内的装修设计及装修施工费用，由乙方负责。乙方所请的装修施工人员必须遵守商场物业管理的相关规定，办理进场装修手续，并按商场规定的装修作业时间及作业规程进行装修。

　　3。甲方须为乙方所用场地的公用空间（走廊、天花等）提供普通照明，经营场地内使用的专用照明、效果照明等，则由乙方自行解决，其产生的用电费用按乙方专用电表计量，由乙方负责支付，甲方可在乙方的货款结算中帮乙方抵扣。

　　4。若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，其单位面积的经营额连续3个月低于商场平均水平30%的情况下，甲方需提出经营面积调整方案，乙方接到甲方提出的调整方案后一周内须提供充实经营内容的方案，若乙方无有效的方案，则甲方须立即对乙方的经营面积作相应的调整。

　　5。经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，则乙方可提出调整要求，在乙方的单位面积的经营额连续3个月超过商场平均水平50%的情况下，甲方必须受理乙方的书面调整要求，在一个月内向乙方提供调整方案。

　　6。甲方须负责对商场现场销售人员的管理。若甲方对乙方经营场地内的营业人员作出处罚决定，须在决定作出后一天内通知乙方。

　　7。甲方须为乙方提供统一收银服务，乙方场内工作人员不再经手任何货款。甲方每半个月与乙方结清货款一次。

　　8。甲方须维护好商场内的经营秩序，对所有商家（包括本协议的乙方）的产品质量、商品价格及售后服务均须进行监督。对违规商家，须作出相应的警告、严重警告、通报主管部门处理、诉讼等管理作为。

　　9。非营业时间的防损，由甲方负责，甲方须以录像监视记录保证，在非营业时间没有任何货物被任何人带出商场。

　　10。若乙方的场内经营需要使用营业执照及场地证明时，只要是合法的、符合本协议规定之经营内容的，甲方有责任提供商场的营业执照及场地证明给乙方作证明使用。

　　11。每年的春节、五一、六一、十一等重大节日，甲方须组织全商场所有商家举办促销活动。

　　三、乙方的经营责任

　　1。乙方须按约定使用甲方提供的经营场地。

　　2。乙方经营的商业内容和所涉品牌不得超越本协议规定的范围，如乙方的经营内容及所涉品牌需要变更，必须跟甲方协商一致并签订补充协议。乙方的商品进场，须向甲方提供合法证明如（打“”者属应提供内容）：营业执照（副本）商品质量检验合格税务登记商品卫生检验合格证（登记卡）生产许可证市售登记证经营卫生许可证进出口商品检验合格证注册商标证明关税单专卖（特殊）准销证商品授权书特殊商品批文商品代理证其他

　　3。乙方必须遵守商场的经营规则，销售每批次在12个销售单位以下的零售，只能执行“明码标价”的行销模式，只有销售每批次在12个销售单位以上的，属批发行为，允许议价销售。乙方的批发行为必须在场内进行，不得以任何形式截留成交款和瞒报成交额，如有违反，应赔偿甲方损失，并罚当月销售额按双倍计算分成比例作为对甲方的补偿，同时，甲方有权中止本协议。

　　4。乙方在经营场地的摆设、装修、装饰等，乙方须事先提交设计方案给甲方审核，甲方审核同意后方可实施；经营过程中若甲方认为乙方在经营场地内的商品摆设及作业面布置有不当及有待改进之处，乙方应参照甲方提供的改进意见进行改进。乙方在经营场地内的装修设计及装修施工费用，由乙方负责。乙方所请的装修施工人员必须遵守商场物业管理的相关规定，办理进场装修手续，并按商场规定的装修作业时间及作业规程进行装修。

　　5。甲方为乙方所用场地的公用空间（走廊、天花等）提供普通照明，经营场地内使用的专用照明、效果照明等，则由乙方自行解决，其产生的用电费用按乙方专用电表计量，由乙方负责支付，甲方可在乙方的货款结算中帮乙方抵扣。

　　6。乙方必须切实保证使用场地的空间使用率，若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，其单位面积的经营额连续3个月低于商场平均水平30%的，若甲方提出压缩经营面积，乙方或者在接到甲方提出的调整方案后一周内提出充实经营内容的方案，经甲方同意后立即实施；或者按甲方的意见调整经营面积。

　　7。经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，则乙方应视商场空间使用情况提出相应的调整方案，在乙方的单位面积的经营额连续3个月超过商场平均水平50%的情况下，甲方必须受理乙方的书面调整要求，在一个月内向乙方提供调整方案。如商场确实没有足够的合适空间满足乙方的场地扩大要求，乙方应将原经营场地内的空间利用率进一步提高。

　　8。乙方场内经营所用的销售人员可以由乙方直接聘用，亦可由乙方要求甲方招聘，所用人员的工资及商场统一制服费由乙方负责。乙方应定期对经营场地内的销售人员进行业务培训。乙方给予销售人员的工资底薪，应执行商场内统一的标准，必须与其签订劳动合同，并按劳动法规给予其购买应有的社会保险，如由此引发的一切劳动纠纷及赔偿造成甲方损失的，由乙方给甲方以补偿。乙方给予销售人员的业绩奖励标准，则须进行保密，不可在商场内搁散。乙方必须遵守甲方在管理整个商场过程中颁布的规章制度。

　　9。乙方接受甲方对销售人员的考勤制度及涉及行为准则的管理与业务培训。乙方须为自己的每个销售人员每月向甲方交纳伍拾元整的管理费用。

　　10。乙方必须遵行由甲方进行商场内统一收银的财务运作模式，乙方场内工作人员不得经手任何货款。甲方每半个月与乙方结清货款一次。

　　11。乙方进入商场的商品，由乙方自行投保。每天的盘点和保管，也由乙方负责。

　　12。乙方的产品质量、商品价格及售后服务均须接受甲方的监督。如乙方对甲方的监督不服，甲方将拒绝乙方使用商场的营业执照，情节严重的，甲方会作出相应的警告、严重警告、通报主管部门处理、诉讼等管理作为。

　　13。乙方须坚持合法经营，若乙方因违犯法律法规而被工商部门和其他主管部门进行行政处罚，处罚措施涉及甲方的，甲方有权要求乙方作出相应赔偿；若行政处罚措施使得乙方无法在本商场内继续合法经营，则本协议中止，乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失。

　　14。乙方应诚信经营，不可侵害消费者利益。如因乙方触犯《中华人民共和国消费者权益保护法》而发生的销售赔偿，乙方应负全责，由此造成的甲方和消费者权益损失，全部由乙方负责。

　　15。若乙方的场内经营需要使用营业执照及场地证明，乙方须向甲方提出申请，申明理由。

　　16。每年的春节、五一、六一、十一等重大节日，甲方组织全商场所有商家举办促销活动，乙方必须接受统筹并参加这些促销活动。

　　17。如乙方经营期到期或因其他原因退出经营场地，则须在甲方账上留下不少于退场前3个月平均销售额的10%的货款，甲方将用之于处理乙方售出商品的“三包”（即在三包有效期内的维修、换货、退货的保证金）问题，三包期满，甲方将余款退还乙方；如三包期内余款不足，则乙方应补足不足部分。

　　18。乙方须参与甲方组织的整个商场的会员卡优惠购物活动，会员凭会员卡购物，即获95折优惠，货款结算按实销额计算分成。特价场商品及特价商品按实际的共同约定处理。

　　四、柜台的装修及维护

　　1。乙方场内经营场地柜台（商铺）的装修设计及施工均由乙方负责，乙方进场装修前必须经甲方审核施工图纸，审核通过后凭甲方批复办理物业管理进场装修手续，乙方进场装修人员。

　　合作方式与范围

　　1。为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司的发展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核，同意乙方加入甲方平台。同意乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的品牌系列产品，并按有关条款进行合理、合法销售推广。协议有效期内，双方的关系确定为合作关系。

　　2。订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。

　　合作期限及合作方式

　　1。本协议有效期从年月日至年月日，由签约日计，一次签约时效为两年。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。

　　2。合作的具体内容

　　（一）渠道的划分

　　乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“e居购商城合作运营商”或相关联字样。而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。

　　（二）产品与质量

　　1。产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环保标准及产品所属行业国家标准。

　　2。因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。

　　（三）售后服务

　　1。因产品质量所产生的'售后问题及相关费用，由乙方负责。

　　2。定制产品不能退换货；非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费用由客户承担。

　　（四）平台收费

　　1。在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金 0元。如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量保证金。

　　2。甲方向乙方提供平台服务，收取端口服务年费 0 元。

　　3。乙方入驻：乙方进入甲方平台有自己的后台，乙方自行管理产品。

　　4。如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件（如产品规格、参数、运输条件、定制条件等）和产品上传，甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。视具体服务产品情况收取费用。

　　（五）增值服务

　　1。乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广，乙方需支付一定的服务费，并在服务期间内，做好配合工作。

　　2。甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划，需经乙方审核通过后方能开展广告宣传。甲方自行投放的广告，费用由甲方负责；乙方委托甲方投放的广告，费用由乙方负责。

　　3。金融配套服务：乙方可以通过甲方关联的深圳市慢慢来投资管理有限公司提供金融咨询服务。

　　五、权力及义务

　　1。甲方的权力和义务

　　1）甲方拥有乙方所提供的产品图片的使用权。

　　2）甲方有义务维护平台的正常运行，为乙方提供平台使用支持，开通系统服务端口。

　　3）对乙方在使用平台服务中所遇到的有关问题，甲方应及时做出答复并解决。

　　4）甲方为乙方提供适当的培训和辅导，作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一运作。

　　5）甲方有权对乙方的交易行为进行查阅，发现异常交易，有权向乙方发出询问或要求改正，如三日内乙方不做回应，甲方将直接做出交易关闭等处理方式。

　　6）经事实确认乙方存在违法行为或违反协议行为的，甲方有权在平台上予以公布；情节严重者，将停止合作并追究责任。

　　7）如乙方产能不能满足市场需求，或不能履行其承诺的质量交期等义务，则公司有权另寻其它供货商。

　　2。乙方的权利及义务

　　1）乙方可以登录甲方加密的平台，操作甲方为乙方开通的后台。

　　2）乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识及网络平台。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。

　　3）乙方只能在甲方授权的范围内开展业务，不得销售超出协议范围内的其它商品，如有其它领域的新商品推出上线，乙方应先提出申请，经审核后另立协议方可上线展示销售。

　　4）对所供商品的质量、交货期、售后服务方面的承诺及处罚无异议。

　　5）厂方产品出现质量问题消费者要求赔付的，在证据充分的情况下，甲方有权动用保证金先行赔付。之后乙方要及时补足质量保证金，以应对质量风险。

　　6）在销售额达到双方协商的一定金额后，按双方协商比例增加质量保证金。

　　7）如上线产品达到一定推广，厂家不能满足市场需求，甲方有权向其他厂家签订同类产品供货协议，但乙方如能扩大供货能力则有优先供货权。

　　8）乙方产品上线必须按甲方要求制作完善的技术文件和高清产品图片，乙方可以自行上传产品，经甲方审核符合标准后可发布产品信息。

　　9）乙方按照甲方要求，提供真实、合法、有效的证明文件。包括：1）营业执照正副本复印件；2）税务登记证复印件；3）组织机构代码复印件；4）法人身份证复印件；5）其他甲方认为需查验的信息；6。提供相应产品的质检报告复印件；7。以上提交复印件需盖公司公章。

　　10）乙方应确保注册商标的有效性。因注册商标引发的侵权纠纷，由乙方负责处理并承担所有法律后果；若因此使甲方受到任何损失的，乙方负责赔偿。

　　11）乙方将按照并不低于《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他法规、部门规章和国家强制性标准规定的要求，出售商品并提供“三包”等售后服务。

　　12）乙方保证在使用服务时遵纪守法和社会公德，如有违反导致任何法律后果自行承担。

　　六、保密条款

　　1。本协议所称商业秘密包括但不限于本协议、任何补充协议所述内容及在合作过程中涉及的其他秘密信息。任何一方未经商业秘密提供方同意，均不得将该信息向任何第三方披露、传播、编辑或展示。协议方承诺，本协议终止后仍承担此条款下的保密义务，保密期将另持续三年。

　　2。因对方书面同意以及国家、行政、司法强制行为而披露商业秘密的，披露方不承担责任；该商业秘密已为公众所知悉的，披露方不承担责任。

　　七、违约责任

　　1。协议期间，除法定或约定事由外，任何单方提出终止本协议，均视为违约。如一方违约，另一方可通知对方解除协议并追究违约方未履行合约给守约方带来的损失。。

　　2。双方同意赔偿由于违反本协议而给对方造成的任何损失（包括由此产生的全额的诉讼费用和律师费）。

　　3。乙方承诺，不会采取任何手段或措施转移其可以通过甲方平台在线达成的交易，否则将视为严重违约，甲方将有权立即终止本协议，并将其保证金作为违约金予以划扣并保留向乙方追偿的权利。

　　4。合同双方任意一方违反“反商业贿赂”条款的约定，向对方公司员工提供个人利益的，应当向对方支付违约金壹拾万元（￥100，000。00）人民币。

　　八、协议的终止

　　1。自然终止：如乙方在合作期满后未续签协议，则本协议将终止。

　　2。如乙方违反甲方的任何规则或本协议中的任何承诺或保证，包括但不限于本协议项下的任何约定，甲方都有权立刻终止本协议。

　　3。本协议规定的其他终止条件发生或实现，导致本协议终止。

　　九、争议解决及其他

　　1。本协议之解释与适用及有关争议，均应依照中华人民共和国法律予以处理，并以双方公司所在的有管辖权的法院为第一审管辖法院。

　　2。本协议的任何条款被视作无效或无法执行时，则上述条款可被分离，其余部份则仍具有法律效力。

　　3。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　4。本协议未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　或指定授权人：或指定授权人：

　　本协议于年月日签订于

商场合作协议3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商，就合作经营装饰工程业务达成一致，，甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签订如下协议：

　　一、合同标的

　　甲方出资租入作为双方办公地址，合作经营工程，根据本协议书约定乙方享有经营管理权。乙方应当按照协议正当经营，并切实维护甲方的商誉。

　　二、经营方式

　　乙方经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

　　三、合作期限

　　1、合作期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的'，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及缴纳

　　凡乙方在均由甲方提成所包合同总标的额的 % 五、安全责任

　　乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

　　乙方在施工过程中与工程委托方工程质量纠纷由乙方自行解决，甲方尽量给予调节。

　　六、甲方的权利义务

　　1、甲方有权按约定收取工程款提成。

　　2、本协议签订后甲方应及时将合同所属地移交由双方合作使用，甲方应尽量协助乙方承接业务。

　　七、乙方的权利义务

　　1、乙方应在每笔工程完工结算后按所结算金额及时向甲方支付约定比例的提成。

　　2、乙方应当合法经营。

　　八、违约责任

　　双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

　　一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

　　九、其它

　　协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

　　本协议经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

商场合作协议4

　　甲方（酒店方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方（婚庆公司）：

　　地址：

　　联系电话：

　　为进一步发展外拓业务，经双方友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，达成如下合作协议：

　　一、合作期限

　　自________年______月________日至__________年_________月________日止。

　　二、合作宗旨

　　为客户提供便捷的筹备宴会服务渠道，提供更新颖更高质素的包办宴会一站式服务。

　　三、合作意向

　　乙方为甲方指定的宴会服务唯一合作单位，甲方为乙方宴会推荐的合作单位，并因此延伸其他的服务项目的合作，通过双方资源整合，提升整体宴会服务的附加值。

　　风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　四、合作方式

　　1、为方便客人的咨询及落实婚礼服务项目，乙方将设置多个婚礼套餐及个性化项目组合，由乙方提供婚礼图片及有关资料在宴会部陈列。

　　2、由乙方免费为甲方婚宴场地设计基础婚礼布置方案，经双方磋商后，基础婚礼布置方案由乙方承担操作并实施，不收取任何费用。

　　3、甲方向乙方订购相应婚礼用品按__________折结算（月结），税费另计。

　　4、乙方向甲方每位预定婚宴的客人提供花车布置现金券，由甲方拟定派发方式。

　　5、由甲方提供有关婚宴的资料，由乙方推荐并促成客人到甲方预定相关宴会服务，可按宴会涉及金额的________%给予乙方提成（月结），为示公平公正，甲方应向乙方提供签约合同备份。

　　6、由乙方推荐甲方承接的宴会服务，则由乙方派专员策划和落实，所成交的金额_______万元以下按_________%给予甲方提成；_________万元以上按__________％提成（月结），为示公平公正，乙方应向甲方提供签约合同备份。

　　7、具体的业务操作流程，按另行规定的《双方对帐流程》、《结算流程》、《日常工作流程》执行。

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的'权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　五、责任和义务

　　1、双方应秉持维护双方利益为前提，实现利益最大化为目标。

　　2、甲方作为乙方唯一指定宴会服务供应商，须以乙方利益为重，竭力维护乙方声誉，对服务质量进行监督。

　　3、双方应保证结算金额的准确、完整、合法，并对涉及金额的真实性、准确性、有效性负全部责任。由于一方提供的数据不正确造成的损失和违约责任，均由其承担。

　　4、乙方将在甲方指定的场所，放置乙方的宣传单张，以供客人取阅。

　　5、为便于项目的实施，由甲方免费提供一场所给予乙方存放会场布置物品，并保证物品的专属专用。

　　6、乙方有义务为甲方宴会服务人员作简单宴会布置培训，甲方在实际操作时有义务为乙方提供技术及人力支持。

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本协议的条款，应当对守约方因对方违约行为所造成的过错损失承担赔偿责任。

　　七、其他

　　1、甲、乙两方应建立经常的联络制度，以服务用户为宗旨，以用户利益为重，明确各自的职责，积极主动，相互协作，及时处理好相关的日常业务。

　　2、因为不可抗力造成不能履行本合同的部分或全部内容的，甲、乙两方均无需负法律责任，但必须共同承担向客户的解释工作。

　　3、协议未尽事宜，由甲、乙友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效应。

　　甲方：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　签约日期：________年_______月_______日

商场合作协议5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　　第一条合作方式：

　　1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的？的二层钢结构建筑房屋（包括？的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营建材家具装饰市场。

　　2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。

　　3、甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　　第二条合作期限：

　　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自XX年月日到XX年月日止，从合作市场开业时起算。

　　第三条合作条件：

　　1、甲方按照附件（一）的标准提供经营场所；

　　2、可租面积按实际测量计算为准。

　　3、乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；

　　4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整（￥）。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。

　　5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。

　　6、乙方应于XX年月日前完成该项目的招商工作。

　　第四条甲方义务：

　　1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　　2、为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

　　3、甲方应于本协议签订后，于XX年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　　4、甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。

　　5、甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

　　第五条乙方义务：

　　1、负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　　2、负责对房屋的装修进行整体设计，并于XX年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　　3、负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后

　　天（即XX年月日）使市场能开张营业。

　　第六条合作公司的经营管理方式：

　　1、甲、乙双方合作公司名称为xxxxxxxx广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。

　　2、该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。

　　3、甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。

　　4、甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。

　　5、合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

　　第七条合作公司的费用分担方式：

　　1、对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

　　2、合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　　3、合作公司的`组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）

　　4、甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　　第八条利润分配：

　　1、利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　　2、利润按以下原则分配：

　　（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即元/？、月），合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　　（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的%作为利润分成。

　　（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的%作为利润分成。

　　3、合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　　第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：

　　1、合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津xxxxxxx广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企业名称。

　　2、合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　　第十条违约责任：

　　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　　第十一条其他约定：

　　1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　　2、本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本协议经甲、乙双方签章生效。

　　4、本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　公司地址：

　　签订日期：

商场合作协议6

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　甲乙双方本着以诚为本、互惠互利、公平协商、共同发展的原则，就甲方委托乙方商场招商项目达成如下协议：

　　一、代理相关内容与方式

　　由乙方组团暂定于_______年_______月_______日前完成_______商场的招商工作。

　　1、自签订合同_______日内完成市场调研工作，相应的策划方案交甲方审核确认后甲方预付乙方￥ _______万元，乙方带团_______天内进入现场开展招商工作。

　　2、招商工作完成 _______% ，甲方支付佣金至_______%。

　　3、招商工作完成 _______% ，甲方结算余下佣金。

　　二、甲乙双方责任

　　1、甲方:

　　（1）安排乙方招商人员住宿。

　　（2）安排乙方招商人员小汽车一辆

　　（3）安排招商办公场所(具网络，电话，传真等常用办公设备)。

　　（4）安排招商客户的对接及招待。

　　（5）为项目顺利实施，甲方有按时按协议付款的责任。

　　2、乙方责任:

　　（1）乙方组建_______人(附详细人员表)的专业招商团队人员。

　　（2）乙方以专业水准进行招商，不得有违背甲方意愿的工作外行为或损害甲方招商工作的形为。

　　（3）乙方以专业操守进行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，运作及内部商业机密。

　　（4）乙方不得利用甲方提供专用招商费用及场所从事与本职无关的工作。

　　（5）乙方工作时间不以正常8小时计，以工作为原则，24小时保持正常通信联络及所需客户沟通。

　　（6）乙方有义务根据自身专业培训和指导甲方委培招商及工作人员。

　　（7）乙方有义务示范商场管理程序及协调商家入场，辅佐甲方进入正常运营阶段。

　　（8）招商时间周期计划为 _______年_______月 _______日至_______年 _______月_______日；如需特殊情况，延迟招商时间周期至_______年 _______月_______日。

　　三、招商相关程序与条件

　　1、客户所缴付的物业租赁之定金由甲方财务部门收取，乙方代表甲方并指导甲方合同部工作人员与客户(承租方)签订《租赁意向书》。正式租赁合同由甲方合同部工作人员负责签订，租金及押金由客户直接汇入甲方指定账号。

　　2、现场建立本项目的招商中心，招商中心由乙方派人接待和管理，乙方在工作计划期内如未能招商成功至_______%，乙方无条件把甲方已支付其的全部款项_______天内返还甲方。

　　3、客户正式签署《租赁意向书》并支付押金和首期租金后，乙方对于该面积的招商代理工作即告完成，如客户出现毁约等现象，乙方将协助甲方按《租赁意向书》的有关条款办理。

　　四、双方的权责与其他约定

　　1、甲方的权力与义务

　　（1）甲方应提供本项目招商所需的文件文书。

　　（2）甲方应指定一位全权代表在本代理合同执行期间与乙方代表进行沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降或造成具体的工作失误与经济损失。

　　（3）甲方应配合乙方及时、全面与准确的提供本项目招商代理服务所需的招商决策和现场各项支持条件。

　　（4）甲方应及时按本代理合同约定向乙方支付所有策划设计、招商代理费。

　　（5）因乙方工作出现明显失误，未能保质保量完成本代理合同规定的业务而造成甲方巨大损失，则甲方有权延付或拒付相应合同款项。

　　（6）若因本项目合法的手续不全、相关决策不及时、工程拖延、招商场所与设施不到位；甲方资料提供、审稿、定稿后修改等原因造成的工作延误，乙方不得承担相关责任与损失。甲方提供的资料错误而引起的法律纠纷，乙方不承担任何直接责任或连带责任。

　　2、乙方的权力与义务

　　（1）乙方承接甲方策划与招商代理服务工作，应成立专门的项目策划与招商工作团队并尽职尽责、按时、按质、按量完成代理合同规定的策划与招商代理服务工作。

　　（2）乙方应按双方确认的时间计划提交本项目策划、招商和管理方案，并根据甲、乙双方最后确定的执行计划进行实施，否则由此造成的损失由乙方承担。

　　（3）乙方在策划与招商代理服务过程中，应根据甲方提供的本项目的实际状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺；乙方应信守双方认定的招商价格，未经甲方授权，不得擅自给客户以任何形式的折扣。

　　（4）乙方对甲方提供的公司及本项目资料和图片图纸不得泄露给他人，在本合同有效期内及合同终止后(两年内)，乙方应为本项目的策划方案、信息及由此获得的甲方的商业机密严格保密，乙方因自身宣传需要而采用甲方提供的资料和图片须征得甲方的同意。

　　（5）乙方参与本项目的策划、招商和经营管理等工作人员由乙方负责管理，乙方工作人员的.非业务交通费用由乙方工作人员自行承担。

　　（6）乙方在工作计划期内如未能招商成功至_______%，则甲方有权单方面终止合同，乙方无条件把甲方已支付其的全部款项五天内返还甲方。

　　五、合同的终止、变更、违约责任和其他

　　1、合同的终止、变更、违约责任

　　（1）甲、乙双方不得在没有任何协商的情况下，单方面随意更改或终止本合同。

　　（2）除不可抗力因素外，如一方因特殊情况需要更改或终止本合同时，必须提前___天通知另一方，经双方协商后，确定更改事宜并解决完合同遗留问题后，方可终止本合同。

　　（3）在确认乙方完全无能力完成相关任务的情况下，甲方有权单方面终止合同，若因甲方工程或付款延误导致乙方不能正常开展工作，甲方应承担违约责任，乙方有权单方面终止合同。

　　（4）任何情况下在终止本合约时，甲方须支付乙方于实际工作期间的费用。

　　（5）如因不可抗力或甲方原因导致项目终止、或甲方决定将项目整体转让(包括甲方自行整体出租出售),则乙方已收取的策划设计费不予退回；乙方可撤回现场的项目操作团队。如停滞后项目重新启动，甲、乙双方就启动或合同延期相关事宜达成补充协议后，相关代理工作可继续执行。

　　2、其他

　　（1）本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商以合同附件的方式确定，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　（2）本合同壹式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　（3）合同一经签订，即受法律保护，双方在合同执行中若有任何争执，须本着友好互谅的原则协商解决，不能协商解决的，由_______仲裁委员会仲裁。

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

商场合作协议7

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。

　　第一条、协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。

　　第二条、订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签订协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

　　第三条、有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。

　　第四条、甲方权利义务

　　甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺：

　　1、积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。

　　2、在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。

　　3、为乙方提供适当的培训和辅导。

　　4、作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。

　　第五条、乙方权利义务

　　1、乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。

　　2、乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。

　　3、乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必须向甲方申请。

　　4、乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。

　　5、协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。

　　第六条、乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签订协议、由甲方颁发证书后方可运营。

　　第七条、在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：

　　1、责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失。

　　2、向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

　　3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

　　（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。

　　（2）不得再进行销售甲方的商品。

　　（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

　　第八条、知识产权

　　甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的'权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

　　第九条、违约责任

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　2、如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

　　3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　第十条、如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签订地人民法院裁决。

　　第十一条、协议签署地为____________市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。

　　第十二条、如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　委托人：

　　签订日期：________年_______月_______日

　　乙方（公章）：

　　委托人：

　　签订日期：________年_______月_______日

商场合作协议8

　　甲方：

　　乙方：

　　启凡卡是淄博启凡文化传播有限公司为其启凡卡会员发行的带有启发卡会员号码的实名制会员卡，持有该卡的客户都是淄博启凡文化传播有限公司的.会员。

　　甲方、乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，本着为启凡卡会员提供优质、优惠服务达成以下协议。

　　一、乙方为启凡卡客户提供的服务内容及方式

　　当启凡卡客户到乙方营业场所消费或购买乙方商品服务时，乙方为其提供优惠服务方式：

　　□凭启凡卡打折

　　□其他，请注明______________________________________

　　二、双方的权利和义务

　　（一）甲方权利义务

　　1．甲方收录乙方的名称标识、地址电话、经营内容及为启凡卡会员提供的优质优惠服务内容,并选择以下方式进行宣传：

　　1)甲方授予乙方为“淄博启凡卡合作商户”称号。

　　2）甲方将有关乙方的信息、优惠项目刊登在淄博启凡卡服务网站上。

　　3）印制“淄博启凡卡优惠商户”目录手册，通过淄博启凡文化传播有限公司派发给淄博启凡卡会员。

　　3．甲方可对乙方为淄博启凡卡客户提供的服务质量进行定期监督，如发现乙方承诺的服务措施未能落实到位且客户意见较大，甲方有权向乙方提出终止协议。

　　（二）乙方的权利义务

　　1．乙方应保证淄博启凡卡客户按指定优惠方式到乙方营业场所消费时可享受所指定的优惠服务。

　　2．乙方应在营业场所内适当明显位置摆放或悬挂由甲方制作的合作商户标识，及在营业场所适当位置摆放甲方有关宣传资料，以便客户识别特惠商户。

　　3．乙方应及时向甲方提供名称标识、地址电话、工商营业执照内容、促销活动等信息。

　　4.乙方应保证所提供给启凡卡会员之特惠商品必须与非会员购买商品质量相同。

　　甲方：淄博启凡文化传播有限公司

　　乙方：

　　（盖章）

　　负责人或授权签字人：

　　法定代表人或授权签字人：

　　签署日期：年月日

商场合作协议9

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　　第一条、合作方式

　　1、甲方将其所有的位于________项目所在地的________的二层钢结构建筑房屋（包括________的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营________。

　　2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营________。

　　3、甲、乙双方在________共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　　第二条、合作期限

　　甲、乙双方合作期限暂定为________年，自________年________月________日到________年________月________日止，从合作市场开业时起算。

　　第三条、合作条件

　　1、甲方按照约定标准提供经营场所。

　　2、可租面积按实际测量计算为准。

　　3、乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到________%以上：

　　4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币________整（￥________）。付款方式为________。

　　5、平均租金低于________元/平方米/月，乙方只收取全年管理费的________%。

　　6、乙方应于________年________月________日前完成该项目的招商工作。

　　第四条、甲方义务

　　1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　　2、为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

　　3、甲方应于本协议签订后，于________年________月________日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　　第五条、乙方义务

　　1、负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　　2、负责对房屋的装修进行整体设计，并于________年________月________日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　　3、负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后________天（即________年________月________日）使市场能开张营业。

　　第六条、合作公司的经营管理方式

　　1、甲、乙双方合作公司名称为________，注册资金为________元，其中甲、乙双方各占有出资比例为________%和________%，双方均已人民币出资。

　　2、该合作公司董事会由________人组成，甲方委派________名董事，其中一人担任________，乙方委派________名董事。其中一人担任________。

　　3、甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月________号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的.经营管理和招商工作。

　　4、甲、乙双方每年至少召开________次董事会，决定公司的重大事项。

　　第七条、合作公司的费用分担方式

　　2、合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于________万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　　3、甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得利用________对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　　第八条、利润分配

　　1、利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　　2、利润按以下原则分配：

　　（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即________元/平方米/月），合同期内年度的租金递增系数指标为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　　（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的________%之内（含________%），乙方得高出部分的________%作为利润分成。

　　（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的________%以上，乙方得高出部分的________%作为利润分成。

　　3、合作公司每年________月________号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　　第九条、合作期满或合作期内终止的资产处理

　　1、合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称________归乙方所有，乙方不得再行使用含有________的企业名称。

　　2、合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　　第十条、违约责任

　　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金________元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　　第十一条、其他约定

　　1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　　2、本协议履行过程中若有纠纷，可向________人民法院提起诉讼。

　　3、本协议经甲、乙双方签章生效。

　　4、本协议一式________份，甲、乙双方各持________份。

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

商场合作协议10

　　甲方：住址：法人代表：身份证号：

　　乙方：住址：法人代表：身份证号：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方本着以诚为本、互惠互利、公平协商、共同发展的原则，就甲方委托乙方商场招商项目达成如下协议：

　　一、代理相关内容与方式风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。由乙方组团暂定于________年____月____日前完成_______商场的招商工作。

　　1、自签订合同____日内完____市场调研工作，相应的策划方案交甲方审核确认后甲方预付乙方_______万元，乙方带团_______天内进入现场开展招商工作。

　　2、招商工作完成_______%，甲方支付佣金至_______%。

　　3、招商工作完成_______%，甲方结算余下佣金。

　　二、甲乙双方责任

　　1、甲方:

　　（1）安排乙方招商人员住宿。

　　（2）安排乙方招商人员小汽车一辆

　　（3）安排招商办公场所(具网络，电话，传真等常用办公设备)。

　　（4）安排招商客户的对接及招待。

　　（5）为项目顺利实施，甲方有按时按协议付款的责任。

　　2、乙方责任:

　　（1）乙方组建_______人(附详细人员表)的专业招商团队人员。

　　（2）乙方以专业水准进行招商，不得有违背甲方意愿的工作外行为或损害甲方招商工作的形为。

　　（3）乙方以专业操守进行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，运作及内部商业机密。

　　（4）乙方不得利用甲方提供专用招商费用及场所从事与本职无关的工作。

　　（5）乙方工作时间不以正常8小时计，以工作为原则，24小时保持正常通信联络及所需客户沟通。

　　（6）乙方有义务根据自身专业培训和指导甲方委培招商及工作人员。

　　（7）乙方有义务示范商场管理程序及协调商家入场，辅佐甲方进入正常运营阶段。

　　（8）招商时间周期计划为________年____月____日至________年____月____日；如需特殊情况，延迟招商时间周期至________年____月____日。

　　三、招商相关程序与条件

　　四、双方的权责与其他约定风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方的权力与义务

　　（1）甲方应提供本项目招商所需的文件文书。

　　（3）甲方应配合乙方及时、全面与准确的提供本项目招商代理服务所需的招商决策和现场各项支持条件。

　　（4）甲方应及时按本代理合同约定向乙方支付所有策划设计、招商代理费。

　　（5）因乙方工作出现明显失误，未能保质保量完成本代理合同规定的业务而造成甲方巨大损失，则甲方有权延付或拒付相应合同款项。

　　（6）若因本项目合法的手续不全、相关决策不及时、工程拖延、招商场所与设施不到位；甲方资料提供、审稿、定稿后修改等原因造成的工作延误，乙方不得承担相关责任与损失。甲方提供的资料错误而引起的'法律纠纷，乙方不承担任何直接责任或连带责任。

　　2、乙方的权力与义务

　　（5）乙方参与本项目的策划、招商和经营管理等工作人员由乙方负责管理，乙方工作人员的非业务交通费用由乙方工作人员自行承担。

　　（6）乙方在工作计划期内如未能招商成功至_______%，则甲方有权单方面终止合同，乙方无条件把甲方已支付其的全部款项五天内返还甲方。

　　五、合同的终止、变更、违约责任和其他风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、合同的终止、变更、违约责任

　　（1）甲、乙双方不得在没有任何协商的情况下，单方面随意更改或终止本合同。

　　（4）任何情况下在终止本合约时，甲方须支付乙方于实际工作期间的费用。

　　2、其他

　　（1）本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商以合同附件的方式确定，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　（2）本合同壹式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　（3）合同一经签订，即受法律保护，双方在合同执行中若有任何争执，须本着友好互谅的原则协商解决，不能协商解决的，由_______仲裁委员会仲裁。

　　甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年____月____日

　　乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年____月____日

商场合作协议11

　　甲方：

　　乙方：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲乙双方美甲项目合作事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　风险提示：

　　第一条、合作方式

　　甲方：出资_____元人民币，持有本店百分之五十的股份。

　　乙方：负责美甲技术支持同时出资_____元人民币，持有本店百分之五十的股份。

　　第二条、合作期限

　　从____年____月____日起至____年____月____日止，两方合作经营本店，直至结束到期。

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的`权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　第三条、双方权利与义务

　　1、甲乙双方如需转让必须经对方同意，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方经营期间与顾客发生经济纠纷遭顾客索赔等事项均与甲方无关，由乙方自行承担。

　　3、甲乙双方不得利用美甲店从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。

　　4、乙方必须爱护场所设施设备，在合作期间如损坏场所内设施设备，必须承担修复或赔偿责任。未经甲方同意不得挪用店内物品。

　　5、甲乙双方必须端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　6、双方不得私自与顾客做财务交接，若有违反，对方有权解除合同，并追究责任与损失。

　　第四条、收益分配

　　1、甲方享有经营毛利的_____%，乙方享有经营毛利的_____%。

　　2、经营毛利是指：按照双方协定的项目售价所售出的金额减去客户刷卡消费_____%的手续费，再减去营业税_____%，以及员工销售该项目的固定提成后的余额。

　　3、固定提成是指：员工销售该项目的任何单项单次提成，经双方协商暂定为单项单次最低不低于_____元（暂定）。

　　4、所有收入均由甲乙双方共同保管，甲乙双方各自每月可从营业额中取出______元人民币为各自本月生活费。

　　5、合作双方每年年终必须进行一次清算分红，具体分红为本年全年的营业毛利润的_____%（分红金额包含全年甲乙双方各自的生活费支出）。

　　6、店内后期补货，做活动经费，员工奖金，器材修理等一切店内费用均按照_____：_____的比例出资。

　　第五条、禁止行为

　　在合作期间，如果出现以下情况，任何一方可随时终止合作并承担相应的损失：

　　1、未经双方一致同意，禁止任何一方私自以美甲店名义进行业务活动。

　　2、禁止任何一方经营与美甲项目有竞争的业务。

　　3、任何一方不得以美甲项目名义为他人提供担保。

　　4、未经双方一致同意，任何一方不得转让美甲项目的财产，也不得转让自己的出资份额。

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　第六条、违约责任

　　甲乙双方违反本合同约定，或擅自单方解约的，应以实际损失赔偿对方。

　　第七条、其他

　　本合同自签订之日起生效，合同正本一式____份，订立合同各方各执____份。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，做出补充规定。或按国家相关规定处理。

　　甲方：（签字）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：（签字）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　日期：_____年_____月_____日

商场合作协议12

　　合同编号：_____________

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：

　　第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。

　　第二条专柜设立

　　1.甲方商场________________楼提供_________平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_________元的商品进场费。

　　2.乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：

　　1）乙方设计、装修

　　2）乙方设计、甲方装修

　　3）甲方设计、装修

　　4）改造甲方现有设施

　　3.合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。

　　第三条结算方式及要求

　　1.甲方每月按乙方销售额的_________%作为销售的利润提成；

　　2.为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_________%提成作为广告促销费用；

　　3.甲方采用pop机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_________%的条形码制作费；

　　4.乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点+广告促销费扣点+条形码费扣点+电_________%扣点]）如下表：……

　　1）当乙方_________个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_________%提成；

　　2）当乙方_________个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_________个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；

　　3）如乙方连续_________个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_________位，甲有权提前终止协议。中途停止经营的按实际经营月度结算；

　　5.乙方累计销售商品达到__________________万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_________%；

　　6.甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_________%的增值税发票，在_________日内将剩余销售款支付给乙方。

　　7.甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。

　　8.以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

　　第四条供货方式及要求

　　1.乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_______天内将所订商品送到甲方指定交货地点，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；

　　2.乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议

　　第五条经营期限

　　1.本协议有效期限为________年_______月_______日至________年_______月_______日；

　　2.协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。

　　3.乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。

　　（四）商场管理

　　1.乙方须遵守甲方规定的'营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业；

　　2.未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告；

　　3.乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担；

　　4.乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任；

　　5.协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议；

　　6.乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元---10000元的违约金，甲方有权终止本协议；

　　7.乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担；

　　8.如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿；

　　9.如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任；

　　10.乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整；

　　第八条协议变更、解除和终止

　　乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止；

　　第九条其它约定事项

　　第十条本协议有关条款经双方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。

　　第十一条违约责任及争议的处理

　　1.本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决；

　　2.凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼；

　　声明：为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任

　　本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

　　负责人（签字）：___________ 负责人（签字）：___________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

商场合作协议13

　　甲方：XX公司（以下简称甲方）

　　乙方：XX百货公司（以下简称乙方）

　　鉴于：

　　1、甲方为位于的“XX项目XX期商业物业” （规划项目名称）及其附属设备设施（以下简称标的物业）的所有人，标的物业南至街，东至，北至，西至（具体位臵见附件2：XX项目XX期商业物业总平面图）。标的物业地上部分建筑面积以郑州市房产测绘大队实际测量结果为准，地下部分建筑面积以双方确认的施工图纸建筑面积为准。并且甲方已取得市政府有关部门对XX项目XX期商业物业立项批复文件、标的物业的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

　　2、甲方同意以标的物业出资设立全资子公司（以下简称丙公司）。甲方同意承建标的物业的所有资金均由甲方投入。并保证标的物业的土地、房产及其附属设备设施的合法权利人均为丙公司。

　　3、经甲、乙双方协商一致同意在标的物业具备办理《房屋产权证》条件后，甲方将所持丙公司100%股权中的30%股权转让给乙方，并且

　　一致同意在标的物业达到乙方要求的物业标准后，将依据本协议把属于丙公司所有的标的物业租赁给乙方，由乙方做为购物中心使用。

　　甲、乙双方经过平等协商，本着公平、公正、有利于双方发展的原则，现就甲方所持有丙公司股权转让以及乙方承租标的物业相关事宜，达成如下协议：

　　一、合作方式

　　1 总则

　　1.1甲方负责以丙公司为主体承建标的

　　物业。

　　1.2甲乙双方确认该标的物业的总投资为万元人民币（按原始投入计算物业价值）。在丙公司成立后甲方将所持丙公司100%股权中的30%以的价格全部转让给乙方，并就股权转让事宜另行签订协议。

　　1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的`经营管理权，但根据公司章程及双方另行签署的协议约定需双方一致同意的事项，必须经乙方书面确认。

　　1.4标的物业的相关报批手续、物业的修缮维护等工作和相关费用均由甲方承担。

　　1.5在丙公司设立前所取得的与标的物业有关的权利凭证（如《国有土地使用证》等），甲方应负责在丙公司设立后的合理期限内将上述权利凭证的权利人变更为丙公司；在丙公司设立后，甲方应负责以丙公司的名义办理与标的物业有关的权利凭证（如《房屋产权证》等），

　　所办理的权利凭证的合法权利凭证的权利人均为丙公司。

　　1.6经甲、乙双方协商一致同意，在甲方依据本协议约定成立丙公司，并且将所持丙公司股权转让于乙方后，丙公司将标的物业出租给乙方。同时，乙方与甲方及丙公司就标的物业租赁相关事宜另行签订租赁协议。但所签订租赁协议应包含以下内容：

　　1.6.1租赁期限

　　租期：本合同所约定的租赁期限为 20 年，租赁期限自乙方所经营的商场正式开业之日起开始计算租赁期限。（其中含试营业）自标的物业正式交付日起，甲方给与乙方6个月的装修期。

　　租赁期满后，乙方享有优先续租权。

　　1.6.2租金

　　乙方在租赁期内，按照以下约定向丙公司支付租金：

　　租金按人民币结算。租金以每年6000万元为基准。丙公司按乙方含

　　税营业额的1%提取抽成租费。（营业额含乙方自营，联营部分的营业额，租赁部分的抽成双方另议）每四年递增一次租金，递增额度为上一年租金额的10%。各年租金标准具体为：

　　第一年为免租，时间从乙方进场装修开始算起。

　　第二年租金为：5000万

　　第三年至第四年：为每年6000万元

　　第五年至第八年：为每年6600万元；

　　第九年至第十二年：为每年7260万元

　　第十三年至第十六年：为每年7986万元；

　　第十七年至第二十年：为每年8784。60万元；

　　递增率均为每四年递增 10 %。

　　1.6.3 租金交纳方式

　　16.3.1乙方租赁丙公司标的物业及与之相配套建筑内的设施、设备和系统（包括但不限于供电系统和设备、中央空调系统和设备、给排水系统和设备、消防系统和设备、电梯设备及室内、外管网等等），本合同项下的租金是乙方应支付给丙公司的租赁标的物的全部款项，乙方无需支付公共部分的物业管理费、设备使用费、场地费等。自起租日起经营每满一年（12个月）称为一个计租年度。乙方按以下方式缴付租金：

　　租金每 1个月支付一次，乙方应于每月十号之前向丙公司支付当月租金，丙公司应提前五个工作日出具由税务部门监制的相应项目的合法有效的发票作为收款凭证（如遇法定节假日应顺延），。乙方向丙公司支付的所有款项（包括但不限于租金）的结算应以税务局制定的相应项目的合法有效的发票为收款依据；若丙公司迟延开具上述发票，乙方亦有权相应顺延租金支付日期，直至收到合法有效的发票为止，且不承担任何违约责任。如遇节假日，乙方交纳租金日期相应顺延至节假日后的第一个工作日。

　　16.3.2在本合同履行过程中，若税务或政府其他部门变更关于以上各项款项发票的规定，则丙公司应提供符合新规定的发票。因丙公司提供的发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他与此有关的损失，则丙公司应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方亦有权从当期及今后应付丙公司的租金

　　中抵扣全部损失款项。同时，乙方有权顺延租金支付时间，直至丙公司提供相应款项的发票时止。

　　16.3.3每年的租金明细由双方依据最终计租面积及起始计租日另行确定租金支付明细表。

　　16.3.4承租期间，乙方经营实际发生的电、水、电话、煤气等公用事业费用，由乙方承担。甲方、丙公司负责在交付标的物业之日起三日内将乙方使用的上述公用事业的户名变更到乙方名下，过户费由甲方承担，且过户至乙方前产生的费用由甲方结清。各项费用均由乙方直接支付给有关部门；租赁期满后，乙方应将其转回到丙公司名下，过户费由乙方承担。

　　16.3.5按前款规定，为实现乙方在公用事业公司的单独立户，如需乙方单独与公用事业公司签订相关合同，甲方、丙公司应予以协助和配合；但在不损害甲方或乙方、丙公司的任何权利情况下，乙方与公用事业公司单独签订有关合同的行为，不得被视为改变了甲方在本合同项下对公用事业设施设备所负有的一切义务，甲方、丙公司仍需根据合同的约定对公用事业设施设备的运行管理及维修维护承担责任。

　　16.3.6除本合同明确约定应由乙方支付的租金和费用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理费用。

　　1.6.4 租赁面积确认

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商场的合同11-06

合作的协议10-17