房地产转让合同书

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房地产转让合同书

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的房地产转让合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产转让合同书

房地产转让合同书1

　　_________房地转字（_________）第_________号

　　转让方：_________（甲方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方：_________（乙方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在深圳市_________地段（地块编号：_________）拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________

　　（1）出售

　　（2）交换

　　（3）赠与

　　（4）继承

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：_________m2

　　其中：基底分摊面积：_________m2

　　公用分摊面积：_________m2

　　_________面积：_________m2

　　共有使用权土地面积：_________m2

　　物业部分为：_________

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元／m2，总金额_________元，（小写：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的.有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

　　第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方（盖章）：_________ 受让方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房地产转让合同书2

　　房地产转让合同书

　　转让方： (以下简称甲方)

　　地址：电话：

　　身份证号码：

　　受让方： (以下简称乙方)

　　地址：电话：

　　身份证号码：

　　经甲乙双方互相协商，根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，现就县套房转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将从手受让而来、所有权归自己所有、坐落在 (土地证编号：、房产证编号： )的楼二楼204号套房有偿转让给乙方，房地产转让合同书。土地面积 m2，基底分摊面积 m2，公用分摊面积 m2，其它( )面积 m2，共有使用权土地面积 m2。

　　二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额元人民币。

　　四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签订后自动转为转让金;第二期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证(即持有人为金友梅)交给乙方时，由乙方再支付给甲方元整;第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的元，合同范本《房地产转让合同书》。

　　五、甲方责任和义务：

　　1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同无效，返还全部转让金;

　　2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与乙方无关;

　　3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便利。

　　六、乙方责任和义务：

　　1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为违约;

　　2、在转让后发生的所有与该房地产有关的`一切债务关系均与甲方无关;

　　3、乙方承担办理过户手续的一切费用。

　　七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，经双方签字画押后，立即生效。即使是办理转让手续过程中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突(双方同意改动的除外)。

　　受让方： (签字画押)

　　证明人：

　　年月日