上海市虹口区经济适用房有哪些申请条件

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上海市虹口区经济适用房有哪些申请条件

　　导语：经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

　　上海市虹口区经济适用房申请的条件

　　一、虹口区经济适用房申请条件

　　（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

　　（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

　　（三）住房面积低于规定限额；

　　（四）可支配收入和财产低于规定限额；

　　（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；

　　（六）市政府规定的其他条件。

　　二、符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房

　　（一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

　　（二）年龄符合规定标准；

　　（三）具有完全民事行为能力；

　　（四）住房面积低于规定限额；

　　（五）可支配收入和财产低于规定限额；

　　（六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；

　　（七）市政府规定的其他条件。

　　虹口区经济适用房价格

　　一、虹口区经济适用房价格规定

　　1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

　　2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

　　3、价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

　　4、经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

　　二、虹口区经济适用房价格参考

　　石景山金隅滨河园经济适用房5960每平米，这个价格只供参考，具体数据等相关部门公布为准。

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