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有关合同撰写的要求
随着法律知识的普及,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编整理的有关合同撰写的要求,欢迎大家分享。
有关合同撰写的要求
合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同行为主要由《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》调整。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,不适用《中华人民共和国合同法》的规定。(参见《中华人民共和国合同法》第二条)。
合同的必备条款
合同的内容由当事人约定,不得有欺诈、胁迫行为,不得违反国家法律的强制性规定。
合同一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
合同一般应按如下结构来写:
一、标题。
1、标题要根据合同的性质来确定,如“购销合同”、“租赁合同”。
2、标题最好能和合同的性质保持一致,但这不是强制性要求。认定合同的性质,主要还是看合同的内容,而非标题。
3、在实践中,一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。
二、首部。
1、首部只要写明双方当事人的名称(姓名)及某方即可。如:“甲方:小王。乙方:小李”。
2、双方当事人的具体信息,放在最后的签章部分写明。自然人的,主要写身份证号、住址、电话。单位的,主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。
三、正文
正文按如下顺序写:
1、简单叙述合同目的和订立情况。如:“为合作共赢,共同发展,甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。
2、合同目的(即合同标的)。这是很关键的部分,因为这里直接体现了合同的性质,而且当出现约定不明时,这也是解释的主要依据。如:“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外,这里也可以写明合同的期限。
3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写,是为了简洁明了,就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样,合同的履行程序就是“程序法”,双方权利义务等细节就是“实体法”。
4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务,也应写明。
5、违约责任。违约责任应当明确,即对于什么情况算违约,应怎么处理。另外,也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定;可以就预期违约做出约定;也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。
6、争议的解决。一般写:“合同履行过程中如发生争议,双方应友好、平等协商解决。协商不成的,由X法院/X仲裁委员会裁判”。
7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。
8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页,共几份,是否有附件,附件是否合同本身的组成部分,合同的成立和生效。
四、签章。
这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可(最好不要只盖印章,因为印章容易被伪造),单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。另外,如果签章的不是法定代表人,一定要查验签章人的授权文件。
注意事项
1、只要符合合同法及其他的规定,两个自然人或单位之间可以订立有效的合同,不需要再经过其他机构的确认。
2、简单的合同(如自然人之间的借款),当事人可以自己去写。但对于一些复杂的合同或者标的额较大的合同,最好向专业人士(如律师)咨询。
3、写合同的功夫是通过大量的经验练出来的,不要指望在网上下一个什么所谓的“完美合同”就可以解决你的问题——这样只会误你自己的事。作者就见过很多图省事从网上乱下合同,看都不看,最后搞得自己焦头烂额的人。
拓展
撰写合同的注意事项
合同填写注意事项如下:
1、必须遵守法定的基本原则;
2、当事人的主体资格合法;
3、合同签订为当事人真实意思的表达;
4、合同的内容不得违反法律、行政法规,不得损害国家和他人利益;
5、合同的形式要符合法律要求。
合同的形式有书面形式和口头形式,法律规定必须采用书面形式的合同,当事人订立时必须采用书面形式。
一、起草合同的注意事项有哪些
(一)准备工作
1、列出合同交易的要点。
2、思考可能发生的情况。
3、查找类似的合同。
4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。
5、如果没有特别申明,不要在“意向书”上签字。
(二)起草合同中的具体操作问题
1、从简单、典型的合同入手。
2、在合同的第一段写清楚双方的名称。
3、确定合同双方的别称或简称。
4、小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。
5、在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。
6、引述语的书写。
7、按逻辑顺序列出合同段落的标题词。
8、在撰写每一段落时要内容集中。
9、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。
10、除非是为了更清晰地说明问题,一般不要在合同中重复陈述某个内容。
二、起草合同是由哪个部门负责
需要根据合同的具体内容,要求单位加盖公章或者合同专用章,最好要求单位法定代表人签字,如果是其他人代表单位签署,可以根据其职权判断是否有权处理合同涉及的事务,如果无权,可以要求其附加授权书。
三、怎么起草合同
合同由四部分组成:首部、正文、尾部、附件。
(一)首部:大多由合同名称、当事人身份信息、引言组成。
(二)写清当事人的名称或姓名及住所,标的,数量,质量,价款或报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,争议解决方式。
(三)尾部:主要是合同当事人签字栏、声明与承诺、附件清单等。
(四)附件:合同附件也有法律效力。
四、起草合同中的具体操作问题
(一)从简单、典型的合同入手。
(二)在合同的第一段写清楚双方的名称。
(三)确定合同双方的别称或简称。
(四)小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。
(五)在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。
(六)引述语的书写。
(七)按逻辑顺序列出合同段落的标题词。
(八)在撰写每一段落时要内容集中。
(九)随时记下一些需要添加条款、措词和问题。
(十)除非是为了更清晰地说明问题,一般不要在合同中重复陈述某个内容。
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