房地产委托代理销售协议

房地产委托代理销售协议

甲方：_______________________

乙方：______________________

丙方：___________________________

甲方与丙方于XXX年XX月XX日签订了关于房款抵工程款的协议，甲方以每平方壹万元的价格认购XX大厦XX室（XXX㎡）丙方应在《商品房购销合同》中，要求将买受人按甲方要求填写以方便甲方转买该两处房产。

甲、乙、丙三方经友好协商达成协议如下：

1、由于甲方目前资金缺口巨大，自愿将XX大厦XX室以每平米XXX元的价格委托乙方全权代理销售（包括代理谈判、办理合同改名、收取购房款等事宜）委托期限至月日前终止。

2、乙方在履行代理销售过程中所发生的一切费用，均由乙方自行承担。

3、丙方应配合甲方、乙方完成该两处房屋的销售、包括合同签署及售卖该两处房产资金结算。

（1）丙方需按乙方要求填写受买人姓名。

（2）丙方与实际购买人签订合同收款完毕后，按合同实际成交金额将全部款项打入乙方指定账户。

（3）乙方应在房屋销售款到账当日按（4）乙方销售委托的房产超出元/平米将全款打至甲方指定账户。 XXX元/平米的部分，作为甲方支付乙方的服务佣金。

违约责任：

1、甲、乙双方应严格履行本合同，除本合同另有约定外，如一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失（不包括因未完成销售指标任务而产的损失）。

2、在本合同有效代理期内，除本合同另有约定外，甲乙双方任意一方未经对方同意擅自终止协议，均支付对方违约金 20 万元。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房地产委托代理销售协议书2017-04-25 10:31 | #2楼

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦（花园、别墅、公寓等）事宜达成一致协议。

一、甲方责任

1．提供营业执照复印件，法人代表证明书。

2．提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

3．提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

1．根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。

2．在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。

3．乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

4．在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣传

甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方：　乙方：

年　月日

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