征地拆迁城市管理汇报材料

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征地拆迁城市管理汇报材料

尊敬的各位领导：

征地拆迁城市管理汇报材料

我就双路镇近年来征地拆迁和城市建设管理工作做一汇报，请各位领导提出宝贵的批评意见和建议。

一、征地拆迁工作

2017年，我镇根据经开区建设规划的要求，按照双路镇征地拆迁的总体部署，积极开展征地拆迁工作，经过全镇干部职工的共同努力，取得较为明显的工作成效。

（一）征地范围广、涉及人员多

因15万吨供水中心项目，艾诺斯周边环评等建设，今年我镇征地涉及龙塘6社、7社、11社、12社、13社、四方4社共六个社，征地面积2017.4545亩，共452户，安臵1165人。

（二）征地后续服务工作积极有序推进

截止2017年2月底，已组织2017年12月31日前征地拆迁户选购商品房、黄桷小区二期还建房、青春还建房共782套。剩余82套未选购，其中有35套因无房源而无法选购。房款结算工作正在办理中。

（三）加快解决土地房屋“两证”遗留问题 1

已全部清理我镇辖区所涉及的土地房屋“两证”326户，涉及房屋面积37437.73平方米，目前第一批157户基础工作已完成，办证工作正在加快进行中。

二、城市建设管理工作

（一）农贸市场整治

为巩固市级卫生镇的创建成果，进一步改善农贸市场周边环境，我镇从2017年6月中旬开始会同十余区级部门对双路农贸市场进行集中整治，重点对农贸市场进行划行规市，清理无证经营、乱停乱放、乱贴乱画等现象。集中整治告一段落后，我镇建立起一支10人的农贸市场值班小组，长期对农贸市场进行监管，有力的巩固了集中整治的成果。

（二）城市基础设施建设

2017年，我镇承担了大量市政建设项目，完成投资1868565.47元，其中双北一、三、五街，公园路及兴业广场等道路的白改黑工程投资994074元，双南路56号及双路街1号背街化粪池清掏投资61028.4元，双南路农贸市场污水管网改造投资40余万元，双北路、双南路2000平方米公共绿化带、行道树补植投资50余万元。

三、存在的问题

1、此次2017年前征地拆迁户房屋选购房源预计在今年7月份交房，部分群众担心届时无法按时接房，纷纷要求政府督促开发商加快建设进度。

2、极个别征地群众在征地赔偿方面要求极不合理，其 2

所求严重超出征地拆迁政策。例如原建新村于文生，其要求按北京的征地政策对其进行赔偿安臵，并要求政府划出几亩地用于其养殖牛羊。

3、鲜花港居民新村施工进度缓慢。鲜花港项目于2011年2月拆迁，至今鲜花港居民新村的主体工程尚未完成，鲜花港征地群众对此意见颇大，严重影响了我镇后续的征地拆迁工作。

4、根据大足区2017年征地拆迁补偿新政策，我镇拟对鲜花港项目租地农转非群众从20171月1日起过渡费按300元/人执行，并已组织群众签字报账。但是实际支付给群众的过渡费仍是按200元/人发放，且部门新增人口没有享受到过渡费，引起鲜花港租地群众极大不满。

5、房屋产权证办理较慢。我镇部分征地拆迁户早已入住新建的还建房小区或政府安臵的商品房，有的已居住了几年，但房屋产权证至今没有办理下来。

6、因区划调整，我镇辖区内城市主干道的基础设施由经开区建设局负责建设和管理，而背街小巷的维护和管理由我镇承担。由于我镇城区面积广，设施陈旧的小区多，经常出现下水道堵塞等问题，需要投入大量的经费用于维护，给我镇带来了较大的经济负担。

7、由于双路农贸市场场地面积小，容量有限，设施不配套，加之双路片区人口因征地拆迁急剧增长，农产品交易量日趋大幅度上涨，导致停车和农民自产自销区设臵困难，逢

场天甚至出现爆市现象。

8、双路镇作为属地管理单位，缺乏相应的机构和人员；作为长效机制牵头单位，在执法和调配其他部门人员方面缺乏有效调控手段，工作开展难度大。

各位领导，征地拆迁、城市建设管理工作涉及面广、情况复杂，都直接关系到老百姓的切身利益。双路镇党委、政府始终将这两项工作作为重点工作来抓，这次各位领导前来调研，也充分表明了区政府对这两项工作的关心、支持和督促。我们将以这次调研活动为动力，进一步增强信心，完善机制，强化措施，使我镇征地拆迁及城市建设管理工作再上新台阶。

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