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房屋拆迁还建补偿协议
甲方（拆迁方）：
乙方（被拆迁方）：
甲、乙双方经充分友好协商，兹决定对沙河乡供销社危房进行拆迁还建改造，经报沙河乡人民政府批准，现双方就拆迁还建事项达成如下协议：
一、甲、乙双方经协商并实际审核一致确认，乙方被拆迁房屋之具体状况为：
1、房屋坐落：乙方的被迁房屋位于原沙河乡供销社
2、房屋间数平方米。
3、被拆迁房屋原用途为。
4、房屋产权状况：房屋产权登记人为：编号为
二、拆迁还建方式
1、甲方在对所有被迁户折迁后，甲方在对该地块进行统一规划设计后，按确定图纸进行还建建设。
2、除按本合同确定的房屋外，甲方对整个项目房地产拥有产权并拥有全部处置权利。
3、甲方给乙方的全部还建房为毛坯房，其中一楼门面为卷扬门，塑钢窗，其它为毛坯房进户门、塑钢窗。
4、乙方被拆迁的为门面房的，按以下方式还建：
（1）乙方被还建房为门面的，甲方按原坐落位置还建同等面积的一楼门面。
（2）凡还建一楼门面的，乙方必须以另购买三至五楼（抽签确定）住房一套。
（3）乙方另购买的三至五楼住房，付款方式为一楼盖板后付款
万元，主体封顶后付款至该房总价款的百分之五十，余款在交房屋钥匙时付清。
5、对门面外的还建房，甲方按第一条所确定的每间平方米给乙方同等面积还建，还建面积超出被拆迁面积的部分，以不低于 元／平方米的市场价格由乙方补足差额（同时补足楼层差价款）。
6、对乙方的还建房，在还建楼主体封顶后，由乙方按照甲方确定的抽签方式分两次抽签，先抽取单元号再抽取楼层号。
7、楼层差价以甲方出售给其他人的洞楼层房屋的市场价格确定。
三、甲方负责还建小区内的道路硬化，下冰道，绿化等配套设施建设。 。
四、甲方负责将有线电视、宽带、电话线、家用电源线预埋至用户门外。
五、乙方被拆迁房屋由乙方自行搬迁，并由乙方自行承担拆迁后乙方租房及全部搬迁安置费用。
六、本协议签订后，乙方自行清理被拆迁房屋的财产，乙方自行拆除原房屋并由此承担自行拆除的费用和全部责任。
七、开工时间：甲方自本协议签订后二十天内动工。因政府开工报建手续后延，则开工时间相应后延。交房时间：月还建门面一栋于（雨雪天及人为干涉，政府原因造成延迟则扣除相应工期后交房日期顺延）。
八、主体工程封顶时，乙方必须付款至房屋差价款总额的百分之五十，工程完工后甲方交房钥匙时乙方须付清全部差价款。
九、甲方还建所建造的房屋最大面积不超过平方米每套（面积计算接国家商品房销售面积计算规则计算，含有公摊面积）。
十、甲、乙双方一致确认，还建房屋的土地使用权证、房屋所有
权由沙河乡政府办理并承担全部费用，乙方在办理“两证”时应予以协助提供相应手续。
十一、甲方自筹资金施工建设，并自行按规定聘请监理公司对工程进行监理，并承担监理费用，甲方自行承担施工用电、用水等费用。
十二、甲方在涉及到还建房的四邻协议的签订时，乙方有义务协调处理，并有责任阻止周边妨碍施工建设的行为发生。
十三、本协议签订后，乙方及其家属必须遵守本协议约定，乙方及其家属不得以任何理由阻扰施工，如由违反应承担相应责任。
十四、乙方作为被拆迁户，不得以任何理由反悔或违反本合同约定，否则应支付违约金万元，给甲方造成损失的，还应另行赔偿。
十五、甲方若延期交房，则每延迟一天交房，甲方按每天元支能违约金给乙方。
十六、甲方通知乙方领取钥匙并交纳还建房差价款后，乙方应在房屋完工后七天内前往甲方处办理接收房屋和交纳房款手续，凡逾期的，按每天款超过三十天的，视为乙方退房，甲方可自行转卖该房。
十七、经沙河供销社确认，本协议中被拆迁户对被拆迁的房地产权属各被拆迁户享有使用权和所有杈，还建房完工后，除还建给乙方部分外，其他产权属甲方所有。
十八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，沙河乡人民政府留存一份，签字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋拆迁还建协议书2017-02-09 06:35 | #2楼
甲方：户主 乙方：开发新建人
为了响应县政府有关城镇危旧房改造总体规划精神，美化城市环境，提高居民住房条件，促进和-谐社会建设，由乙方开展兴建“彭家独屋”居住小区，甲方有私房一幢，因乙方开发需要须将甲方此房屋拆迁，现就房屋拆迁还建事宜，经甲乙双方协商达成协议如下：一、甲方私有房屋为“彭银东四巷8号”，占地面积280平方米（发证206.6平方米），建筑面积240平方米（发证126.7平方米）。土地使用证、房屋产权证齐全。
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二、甲方同意将此处房屋有偿交给乙方拆除重建，所有拆迁、新建施工由乙方负责、承担。
三、乙方对甲方的具体补偿如下：
1、乙方在小区新楼房建成竣工后，补给甲方新建住房叁套，具体为二楼壹套，三楼壹套，四楼壹套，每套住房面积120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面积乙方不计，甲方不另作补款）。2、乙方补偿甲方新楼底层配套车库叁个，具体为28平方米车库贰个，18平方米车库壹个（每个车库不少于即定面积，如有超出面积乙方不计，甲方不另作补款），并要求在甲方原址还建房屋。
3、乙方还建甲方的住房、车库的土地使用证、房屋产权证由乙方负责办理到户交给甲方，并由乙方承担相关费用，其中两证登记户主姓名具体为：两套住房及配套两个车库的户主姓名为：付艳霞，另一套住房及配套车库的户主姓名为付艳芳。
4、还建新住房车库由乙方负责安装防盗门、铝合金门窗、车库大门为卷闸门，水、电、管线到户门，并由乙方承担所有费用。
四、本协议签订后，乙方在拆除时提前10日通知甲方搬离清场，由乙方支付甲方租房费每年3000元，共计6000元，甲方须配合乙方施工，如期搬离清场，并提交两证原件，配合办理相关审批手续，一切相关费用由乙方承担。
五、乙方在本协议所指地域拥有开发建设施工经营楼盘自主权，甲方不得妨碍乙方正常建设秩序，并给予积极配合维护。
六、乙方须在甲方搬离拆迁之日起，二年内交付甲方所补偿住房、车库，并按甲方要求办齐土地使用证、房屋产权证。住房的朝向与采光通风确保良好，房屋的建造质量符合国家标准并由政府相关部门验收合格。如二年内乙方不能如数交房给甲方，由乙方每年补偿乙方损失10万元。
七、乙方必须保证所开发新楼盘小区内配套设施齐全，绿化到位，道路出行畅通。
八、本协议条款由甲乙双方商订，双方签字后生效，具有法律效力，双方须按约定履行，如有违约，违约方将承担法律责任。
本协议一式二份，甲乙双方签字后各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋拆迁赔偿协议书2017-02-09 06:31 | #3楼
甲方：高堡乡村镇建设中心 （以下简称甲方） 乙方： 身份证号 （以下简称乙方）
因西侯社区建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、濮政【2017】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议:
一、房屋的坐落四至及面积
乙方被拆房屋座落于 ，面积为 平方米，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、房屋及附属物补偿补助标准
被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分）。
三、付款方式及时间
自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）2017年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
四、违约责任
1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。
3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。
4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。
甲方： (盖章)
乙方： (盖章)
年 月 日
房屋拆迁补偿及还建协议书2017-02-09 06:34 | #4楼
甲 方：__ _________
乙 方：____________
经甲乙双方协商一致，甲方同意将本人的房屋及宅基地转交给乙方办理相关合法手续后用于房地产开发，现就具体拆迁补偿及还建事项签订如下协议。
一、转交房屋及宅基地位置：
二、转交房屋及宅基地面积：转交宅基地面积为 平方米
[土地使用证号： 号持证人为： ]，其中房屋建筑面积 平方米，楼层:两层。
三、拆迁补偿价款及还建方式：
1、乙方无偿还建甲方住宅建筑面积___平方米，还建房标准为：全框架结构。楼层为___单元___层___平方米房屋一套和___单元___层___平方米房屋一套，具体交房日期为签订协议起___个月内。
2、乙方无偿还建甲方停车间一套面积为_ _平方米。如乙方无法还建停车间则停车间面积累加至住宅面积。
3、因户型原因，还建面积超过或不足部份，按每平方米人民币￥___元多退少补，但上下浮动不得超过 平方米。
4、乙方另外支付甲方拆迁、装潢、租房补偿金合计人民币￥___万元，自本协议签订之日一次性付清。
5、乙方在本协议签订之日支付甲方还建房保证金人民币￥___万元，乙方交付还建房时甲方全额无息退还保证金。
四、房屋产权证（含土地证、房产证），由乙方办理并过户给甲方所有。房屋产权使用权限为70年，一切税费由乙方承担。
五、水、电、气、网和有线电视等设施安装到户门。其中水、电和有线电视要求室内三通，如有费用由乙方承担。（甲方提供原有三证）
六、乙方应在还建房交付使用后6个月内办理房屋产权证并过户给甲方所有。
七、甲方需在签订本协议之日起30日内搬迁完毕。
八、甲方应积极配合乙方办理土地转让盖章手续及协调当地四邻关系。所需费用由乙方承担。
九、违约责任：
1、乙方未按约定的标准、要求或未在约定的期限内交付甲方，约定面积的可使用住宅并过户，乙方需一次性支付甲方违约金￥___万元．且乙方支付给甲方的￥___万元补偿金及￥___万元保证金不予退还。支付日期为约定交房日期后30日内。
2、甲方未在约定期限内搬迁完毕的，由甲方一次支付乙方
违约金￥___万元。
十、因政策性原因致使乙方无法办理合法手续开工或其他不可抗拒因素致使还建无法进行的，全部责任由乙方承担． 十一、本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议，补充协议具有同等法律效力．补充条款与本协议发生冲突的以补充协议为准．
十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份．自签订之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公证方：
年 月 日
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