房屋拆迁货币补偿协议范本
拆迁人(甲方):________________________
被拆迁人(乙方):______________________
为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______?;非正式房屋______间,建筑面积______?。
乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
1.所有权补偿
经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/?,被拆除房屋建筑面积为________?,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2.使用权补偿
经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/?,应补偿建筑面积为________?,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费 甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括: 1.搬家补助费:____________元; 2.提前搬家奖励费:____________元; 3.其他补助费:______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿
款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。 甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章):______________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
乙方(签字或盖章):________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
房屋拆迁货币补偿协议2017-02-08 16:53 | #2楼
甲方 (拆迁人):
地址: 电话:
乙方(被拆迁人):
地址: 电话:
甲方因_*****************_建设需要,经批准取得****拆许字(****)字第***号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《****城市房屋拆迁管理条例》及《****市城市房屋拆迁管理办法》等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 被拆除房屋现状
房屋所在地点:__________平方米(房屋产权证号:***房权证(________)字第号),房屋的用途_____ ____,房屋的产权性质_______,土地面积: 平方米(土地证号:***国有( )字第 号),土地使用权取得方式为 。
第二条 经 ************有限责任房地产评估事务所评估 ,
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被拆迁房屋评估价格为 元,搬迁补助费为 元,临时安置费为******个月 元,奖励费为 元,其他补助费为 元, 合计 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第三条 房屋拆迁补偿选择第 1 种方式:
1、 货币补偿;2、房屋产权调换。
第四条 拆迁补偿款支付方式:
于签订本协议当天支付所有补偿款项。
第五条 违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 五 计算违约金,支付给乙方。
第六条 乙方在签订本协议时,应将房屋和土地产权证件交给甲方,由甲方统一办理注销登记。
第七条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第__2__种方式解决:
(一)向*****仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第八条 本协议一式三份,甲、乙双方各一份,********房地产管理局一份。
第九条 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章): 乙方签字(手印):
监管方(签章)
时间: 年 月 日
房屋拆迁货币补偿协议书2017-02-08 16:53 | #3楼
拆迁人:新疆汇丰世纪建设工程有限公司(简称甲方)
被拆迁人:郝武田(简称乙方)
为维护拆迁当事人的合法权益,依据拆迁的有关规定,乙方自愿选择货币补偿的拆迁补偿方式,经甲、乙双方协商,达成房屋拆迁货币补偿协议如下:
一、乙方被拆迁房屋座落位置在吉木乃县团结路和平北区房屋性质为私有,房屋用途住宅,结构类型证 ,建筑面积 ㎡,土地使用权性质及取得方式为集体,土地使用权证 ㎡。
二、甲方支付乙方以下补偿费:
①拆迁房屋货币补偿金额元;
②自行搬迁的搬迁补助费 元;
③自行过渡的临时安置补助费
④其它补偿费 ;
合计补偿总金额人民币拾百拾 (¥: 元)
三、乙方必须在自签订协议之日起五日内拆除房屋交由甲方验收。签订拆迁协议后,乙方可领取40%的补偿费,按协议及时拆除房屋并验收后,再领取60%的补偿费。
四、乙方的有线电视、电话、自来水、电力由甲方向有关部门支付移装费用,乙方应当在2017年12月31日以前凭甲方证明到相关部门申请移装,移装费用由甲方承担;但逾期移装费用发生变化的,由乙方自己承担。
五、违约责任:
1、若乙方未能按照本协议第三条的约定按时搬迁交出房屋的,每逾期一天,则承担补偿总金额的5‰违约金;
2、若甲方未能按照本协议第三条的应当给付补偿金额,每
逾期一天,则承担补偿总金额的5‰违约金。
六、乙方的土地所有权属于南江村民委员会所有,乙方同意南江村民委员会与南江乡政府签订集体土地征用协议,乙方不表示异议。甲方不须另行支付征地补偿费。
七、其它事项:
八、以上条款当事人应遵照执行。若有违约,由此造成一切损失由违约方承担。
九、本协议自当事人签字盖章之日起生效。本协议一式参份,甲方执贰份,乙方执壹份。
甲方:南江乡人民政府 乙方:
法人代表:
经办人:
年 月 日
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