房屋转让补偿协议

房屋转让补偿协议

转让方（以下简称甲方）：

房屋转让补偿协议

顶让方（以下简称乙方）：

甲、乙双方经友好协商，就甲方经营的西昌市涌泉宾馆装修补偿转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于*************转让给乙方使用，转让**建筑面积约为****平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、装修补偿转让协议签订后，甲方应在收到乙方支付的全部转让金（以银行到款日为准）后5日内将**的使用管理权移交给乙方。自移交之日起甲方无权干涉乙方对转让宾馆的使用。

三、甲方与乙方签订一次性装修补偿转让协议，转让金额为小写：**（此项须加上税费）万元人民币（大写：****万元整），转让金额为一次性，乙方应于协议签订后**日内通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的装修补偿转让金（以银行到款日为准）后**日内提交全额税务发票给乙方。

四、转让后**现有的装修、装饰及其它所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房屋产权人所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)，营业设备详本协议附件.***********转让营业设备清单。

五、乙方一次性向甲方支付装修补偿转让费，费用包括本协议第四条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

六、甲方应该协助乙方办理该**的卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该**所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方自行负责。

七、补偿转让协议签订后，如乙方未按付款日期（协议签订后**日内）支付装修补偿转让金（逾期交付补偿转让金），除甲方转让交割日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的5%作为违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的5%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁，其有关补偿归乙方。

九、双方因履行本协议而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第 1 种方式处理：

1、提请*****仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式五份，甲方执二份，乙方执三份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：

代表签字：

签约日期：乙方（签章）：代表签字：签约日期：

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