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土地房屋出让合作合同
转让人：郭建华 （简称甲方）
受让人：王辛华 （简称乙方）
甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整（￥：680000.00元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
转让人： 受让人：
年 月 日
共建房屋及土地转让协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方于月共同出资购买 号（注：地块面积详：国有土地使用证）筹建双方共同房屋（现门牌号 号）;甲方出资： 元，乙方出资： 元。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、房屋地块概况
1、该房屋（地块）位于_________乡(镇街道号土地，土地共建面积为__________平方米，；房屋高度: （界址点座标详见附件国有土地使用证）。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块的共有部分土地及房屋转让给乙方，转让土地 面积为 平方米。 2、转让总价为人民币__________元（此 金额为甲方净收金额）。（注：房屋过户及需要的一切费用均由乙方承担。）
2、付款方式：房产过户完成后一次性付款元。
3、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。
三、其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签名）：
年 月 日
乙方（签名）：
年 月 日
房屋及土地出让意向合同
甲方：强力日用化工厂 （以下简称甲方）
乙方：贵州玉屏芳灵子油茶开发有限公司 （以下简称乙方）
乙方为大力发展玉屏经济，独树绿色油茶深加工产业链，经多方考察综合多方条件因素，项目选址首选玉屏县强力日用化工厂片区。经双方多次反复酝酿商谈达成以下事宜：
1、甲方经职工大会讨论通过，同意将强力日用化工厂的全部资产以拍卖方式出让给乙方。
2、甲方有工业生产厂区，房屋建筑面积约9100平方米，工业划拨土地约12500平方米，家属区约4400平方米（以实际法定房产证、土地使用证为数据为准），生产厂区和家属区总体（共约16900平方米）以580万元起拍价出让给乙方，最终以实拍成交数为准，并按实际成交价支付给甲方。
3、乙方在12月1 5日前打300万元到甲方指定账户上（保证金，成交后转为购买资金）。
4、甲方整体资产出让所得，全部用于安置强力日用化工厂全体在职、退休职工。
5、甲乙双方商议，在挂牌出让、过户、过程中，产生的相关税费、评估、土地出让金等全部由乙方支付，甲方土地及房产出让资金净收入不得低于580万元，事后甲方向政 1
府申请返还出让资产所交税，政府返给企业的税费，全部归乙方，冲底乙方给甲方交的所有税费。
6、乙方根据企业生产情况，在同等条件下，尽力解决甲方在职人员的就业岗位。
7、甲方须做好职工的政治思想工作，在资产交接之后，如出现原厂职工对乙方正常生产经营进行干扰，产生停产及损失，由甲方负全部责任，如果不是甲、乙双方合同事宜之内的因果关系，实属个人行为按社会治安管理条例规定处理，与甲方无任何关系。
8、甲方须做好初始会议记录及安置方案、分配表及全体职工签名同意整体资产挂牌出让，报主管局初审，最后报政府批准执行。
9、本协议为意向协议，甲方须按照招拍挂相关法律规定程序办理，乙方方可取得合法的资产受让权。
本合同一式四份，未尽事宜另行商定。
附件：强力日用化工厂职工签名。
甲方代表： 乙方代表：
2012年12月13日
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