消防设备保养制度

消防设备保养制度

一、消防设施、器材维护管理制度

消防设备保养制度

1、消防设施日常使用管理由专职管-理-员负责，专职管-理-员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管-理-员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

二、消防设施和消防设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

三、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

消防设备维修保养管理制度2015-12-16 20:28 | #2楼

为了进一步贯彻落实《上海市高层建筑防火管理规定》，完善酒店的安全防火管理体系，确保消防设备运转正常，特订如下制度，由工程部技术人员和保安部消防管理人员配合执行。

一、维修保养的内容和要求

1、供水系统：每月一次，启动供水主泵、稳压泵检查运转是否正常，上水管压力在单位时间内是否达到规定指标。

2、增压送风系统、排烟系统：每月一次，分区域开启增压送风和排烟风机，检查是否正常运转正常，风速和抽风量是否达到规定指标。

3、报警系统：每天一次，检查流水制报警是否正常；每年对所有烟感、温感、声光报警器进行一次测试，不合标准的立即调换。

4、二氧化碳系统：每天一次，检查钢瓶压力表是否正常；每月一次对瓶体、容器阀、压力软管、单向阀、压力开关、喷觜、管道等全部系统部件进行外观检查，保证无碰撞变形、无锈蚀；每年一次给钢瓶称重，如发现气体泄漏，立即按要求重新充装灭火剂。

5、备用发电机：每月运行一次，当主电源断电后，保证发电机在15秒内可以供电。

6、对检查情况作记录，发现问题及时修复。

二、日常检查维修

1、工程部值班人员每日每班对机房消防设备进行一次检查，并做好记录，发现问题及时修复。

2、保安部消防值班每日检查、巡视所有喷头、烟感、温感报警器，发现损坏及时报修工程部。

3、每半年一次对消火栓阀门逐一加润滑油，确保阀门开启灵活。

4、每年清冼一次消防水箱，同时保养消防水箱附件。