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户内安全检查管理制度
为了加强本住宅区消防工作，保护住宅区的公共财产和广大业主的生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和市政府有关消防规定，特制定管理规定如下：
一、认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，管理处主任为消防责任人，管理处全体员工均为兼职义务消防员，其职能如下：
l、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作的批示，开展防火宣传，普及消防知识，学习使用消防器材，每月学习训练一次。
2、经常检查、记录消防器材设备完好情况，确保消防器材设置装置处于良好状态；检查防火通道，时刻保持畅通；检查防火安全公约的履行情况，及时纠正消防违章和消除火灾隐患。
3、接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
4、按住宅区楼宇整栋为单位，实行防火责任制，组织业主制定防火安全公约，责任到户由楼长督促履行。
5、当台风、暴雨来临时，管理处应提前通知各住户，做好防风、防雨的准备措施，以保障住户财产及生命安全。
6、暴雨、台风来临前，管理处应全面检查住宅区沟渠，是否受杂物堵塞，以免积水泛滥。
二、本区内居民均有防火、防暴风雨的责任和义务，除了自身和他人的安全，应遵守以下公约：
1、不让儿童及需要照顾的老、弱、病、残人单独在家。
2、不准把扫把、衣物等可燃物晒在阳台防盗网上晾衣物
应不超出阳台平面，并且晾干后及时收入户内。
3、安全使用气瓶装液化气，烟头及火柴余灰要随时清理。出门时，关闭燃气阀门。
4、不得把烟头及其他带火物品投向室外。5、教育小孩不要玩火和在住宅区燃放烟花炮竹。
6、使用气体燃气时，尽量将窗户打开，保持室内空气流通，一旦发生漏气时，亦可避免气体积聚，在燃气报警时，不得使用门铃和室内电话。
7、发生火灾，应立即拔火警电话119，同时告知管理处，并关闭电闸和燃气阀门，迅速离开住所。
8、发生火灾，切勿搭乘电梯逃生，应使用楼梯走廊；烟雾浓密时，应尽量贴近地面爬行，并以湿毛巾遮盖面部，免受烟雾熏晕。
9、当台风、暴雨来临时，各住户应做好以下措施。
1)、检查容易被风吹倒的物件，如：窗口、冷气机、盆载花草等。
2)、紧扣门窗，防止强风吹开，切勿在玻璃门窗附近停留，防止吹破玻璃后碎片散落伤人。
3)、收回室外晾晒的衣物等。
4)、遇强雷电天气，尽量关闭所有电器，拔掉电源插座，以免烧坏电器或发生火灾。
三、住宅区内严禁下列妨碍消防安全的行为：
1、严禁损坏、挪用消防器材、挪用消防水源。
2、禁止不审批进行室内装修。
3、进行室内装修需要增设电气线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉乱接电气线路。
4、严禁用不符合防火要求，未经防火处理的材料进行装修。
5、烧焊等作业，必须向管理处申请，审批后在安全状态下方可作业(如用电线路符合安全规定，楼下窗户已关好，各部份无易燃易爆物品，不妨碍他人，也无烧及草地等)，严禁未办理手续和非持证作业人员进行动火作业。
6、严禁占用、堵塞住宅区任何消防通道，楼梯通道、天台出口或其它安全疏散口；严禁在楼道、天台进行喷油漆等作业。7、严禁在户内存放大量易燃、易爆物品，小量存放时必须避开高温撞击。
8、严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明或消防等标志。
9、严禁在住宅区内以至冰箱内存放乙醇等易产生爆炸的化学物品。
10、严禁在阳台堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶剂，泡沫塑料类、纸、布屑等易燃易爆物品。
11、各住户必须服从消防机关和本管理处有关消防方面的管理、监督，不得刁难、辱骂或以暴-力威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行公务；纵火者，则追究刑事责任。
违反以上第一至十条任何一条者，根据情节轻重，处以人民币1000元至2000元罚款，并可上报处以行政拘留；违反第十一条者，处以人民币300至500元罚款．情节严重者，按治安管理条例从严处理。
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量和使用功能，落实住宅工程参建各方主体质量责任，根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》及国家施工质量验收规范和有关标准，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法。
第三条 本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第四条 住宅工程质量分户验收应当依据国家和省有关的法律、法规和规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第五条 住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
第六条 分户验收内容主要包括：
（一） 地面、墙面和顶棚质量；
（二） 门窗质量；
（三） 栏杆、护栏质量；
（四） 防水工程质量；
（五） 室内主要空间尺寸；
（六） 给水排水系统安装质量；
（七） 室内电气工程安装质量；
（八） 采暖工程安装质量；
（九） 建筑节能工程质量；
（十） 有关合同中约定的其他内容。
第七条 住宅工程分户验收应当按照以下程序进行：
（一） 分户验收内容完成后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收书面申请。
（二） 建设单位组织监理、施工等单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容确定检查部位、数量并适时进行检查验收；分包单位项目经理、项目技术负责人也应参加分包项目的分户验收；已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作。
（三） 参加分户验收的人员应具备相应的技术能力和资格，并经当地监督机构认可与备案。
（四） 分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户验收应配备必要的检测仪器；建设单位应提前5个工作日向当地工程质量监督机构进行告知。
（五） 分户验收应逐户、逐间检查，并做好记录。分户质量验收不合格的，须经整改符合要求后重新组织验收。
（六） 每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》（见附表一），由建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师等分别签字确认，并加盖公章后，张贴于户内醒目位置。
第八条 建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后由建设单位重新组织分户验收。
第九条 工程质量监督机构应加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。
第十条 住宅工程竣工验收前，建设单位应制作工程标牌，镶嵌在建筑外墙显著部位，规格尺寸不小于为500mm×700mm。工程标牌应包括以下内容：
（一） 工程名称、开工日期、竣工日期；
（二） 建设、勘察、设计、监理、施工单位全称；
（三） 建设单位项目负责人，勘察、设计单位项目负责人，监理单位总监理工程师，施工单位项目经理姓名。
第十一条 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。
住宅工程建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一） 保修范围和保修期限；
（二） 工程质量保修程序和处理时限；
（三） 建设单位工程质量保修监督电话及负责人姓名；
（四） 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（五） 物业公司名称、电话。
第十二条 建设单位在申报工程竣工验收监督时，应当将《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表二）和工程竣工验收报告等有关资料一起报送工程质量监督机构，工程质量监督机构对分户验收情况进行监督抽查。
第十三条 对于在分户验收中弄虚作假、降低质量标准，将不合格工程按合格工程验收的，责令改正，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。
第十四条 各地结合本地区实际情况，可根据本办法制定实施细则。
第十五条 本办法自发布之日起施行。
附表：1．住宅工程质量分户验收表 2．住宅工程质量分户验收汇总表
山东省住宅工程质量分户验收管理办法 鲁建发〔2015〕13号 2015.6.18
2015-10-25 20:33:28
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
鲁建发〔2015〕13号
各市住房和城乡建委（建设局），建管局（处、办），房管（开发）局（处、办）：
根据住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》精神，在总结部分市开展住宅工程质量分户验收试点工作的基础上，省住房和城乡建设厅制定了《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻实施。
住宅工程的质量直接关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，事关党和政府的形象。各市要充分认识做好住宅工程质量分户验收的重要意义，增强工作的责任感和使命感，把这项工作摆上重要的议事日程，切实抓紧抓好。要认真总结前几年试点工作的好经验、好做法，广泛征求社会各界的意见，进一步加强领导，落实责任，明确要求，细化措施，加强监管，在住宅工程特别是保障性住房中全面实行质量分户验收制度，确保住宅工程的质量和使用功能，促进全省工程质量整体水平的进一步提高。
二〇一〇年六月十八日
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量和使用功能，落实住宅工程参建各方主体质量责任，根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》及国家施工质量验收规范和有关标准，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法。
第三条 本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第四条 住宅工程质量分户验收应当依据国家和省有关的法律、法规和规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第五条 住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
第六条 分户验收内容主要包括：
（一） 地面、墙面和顶棚质量；
（二） 门窗质量；
（三） 栏杆、护栏质量；
（四） 防水工程质量；
（五） 室内主要空间尺寸；
（六） 给水排水系统安装质量；
（七） 室内电气工程安装质量；
（八） 采暖工程安装质量；
（九） 建筑节能工程质量；
（十） 有关合同中约定的其他内容。
第七条 住宅工程分户验收应当按照以下程序进行：
（一） 分户验收内容完成后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收书面申请。
（二） 建设单位组织监理、施工等单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容确定检查部位、数量并适时进行检查验收；分包单位项目经理、项目技术负责人也应参加分包项目的分户验收；已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作。
（三） 参加分户验收的人员应具备相应的技术能力和资格，并经当地监督机构认可与备案。
（四） 分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户验收应配备必要的检测仪器；建设单位应提前5个工作日向当地工程质量监督机构进行告知。
（五） 分户验收应逐户、逐间检查，并做好记录。分户质量验收不合格的，须经整改符合要求后重新组织验收。
（六） 每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》（见附表一），由建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师等分别签字确认，并加盖公章后，张贴于户内醒目位置。
第八条 建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后由建设单位重新组织分户验收。
第九条 工程质量监督机构应加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。
第十条 住宅工程竣工验收前，建设单位应制作工程标牌，镶嵌在建筑外墙显著部位，规格尺寸不小于为500mm×700mm。工程标牌应包括以下内容：
（一） 工程名称、开工日期、竣工日期；
（二） 建设、勘察、设计、监理、施工单位全称；
（三） 建设单位项目负责人，勘察、设计单位项目负责人，监理单位总监理工程师，施工单位项目经理姓名。
第十一条 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。
住宅工程建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一） 保修范围和保修期限；
（二） 工程质量保修程序和处理时限；
（三） 建设单位工程质量保修监督电话及负责人姓名；
（四） 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（五） 物业公司名称、电话。
第十二条 建设单位在申报工程竣工验收监督时，应当将《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表二）和工程竣工验收报告等有关资料一起报送工程质量监督机构，工程质量监督机构对分户验收情况进行监督抽查。
第十三条 对于在分户验收中弄虚作假、降低质量标准，将不合格工程按合格工程验收的，责令改正，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。
第十四条 各地结合本地区实际情况，可根据本办法制定实施细则。
第十五条 本办法自发布之日起施行。
附表：1．住宅工程质量分户验收表 2．住宅工程质量分户验收汇总表
山东省住宅工程质量分户验收管理办法 鲁建发〔2015〕13号 2015.6.18
2015-10-25 20:33:28
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
鲁建发〔2015〕13号
各市住房和城乡建委（建设局），建管局（处、办），房管（开发）局（处、办）：
根据住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》精神，在总结部分市开展住宅工程质量分户验收试点工作的基础上，省住房和城乡建设厅制定了《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻实施。
住宅工程的质量直接关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，事关党和政府的形象。各市要充分认识做好住宅工程质量分户验收的重要意义，增强工作的责任感和使命感，把这项工作摆上重要的议事日程，切实抓紧抓好。要认真总结前几年试点工作的好经验、好做法，广泛征求社会各界的意见，进一步加强领导，落实责任，明确要求，细化措施，加强监管，在住宅工程特别是保障性住房中全面实行质量分户验收制度，确保住宅工程的质量和使用功能，促进全省工程质量整体水平的进一步提高。
二〇一〇年六月十八日
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量和使用功能，落实住宅工程参建各方主体质量责任，根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》及国家施工质量验收规范和有关标准，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法。
第三条 本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第四条 住宅工程质量分户验收应当依据国家和省有关的法律、法规和规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第五条 住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
第六条 分户验收内容主要包括：
（一） 地面、墙面和顶棚质量；
（二） 门窗质量；
（三） 栏杆、护栏质量；
（四） 防水工程质量；
（五） 室内主要空间尺寸；
（六） 给水排水系统安装质量；
（七） 室内电气工程安装质量；
（八） 采暖工程安装质量；
（九） 建筑节能工程质量；
（十） 有关合同中约定的其他内容。
第七条 住宅工程分户验收应当按照以下程序进行：
（一） 分户验收内容完成后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收书面申请。
（二） 建设单位组织监理、施工等单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容确定检查部位、数量并适时进行检查验收；分包单位项目经理、项目技术负责人也应参加分包项目的分户验收；已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作。
（三） 参加分户验收的人员应具备相应的技术能力和资格，并经当地监督机构认可与备案。
（四） 分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户验收应配备必要的检测仪器；建设单位应提前5个工作日向当地工程质量监督机构进行告知。
（五） 分户验收应逐户、逐间检查，并做好记录。分户质量验收不合格的，须经整改符合要求后重新组织验收。
（六） 每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》（见附表一），由建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师等分别签字确认，并加盖公章后，张贴于户内醒目位置。
第八条 建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后由建设单位重新组织分户验收。
第九条 工程质量监督机构应加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。
第十条 住宅工程竣工验收前，建设单位应制作工程标牌，镶嵌在建筑外墙显著部位，规格尺寸不小于为500mm×700mm。工程标牌应包括以下内容：
（一） 工程名称、开工日期、竣工日期；
（二） 建设、勘察、设计、监理、施工单位全称；
（三） 建设单位项目负责人，勘察、设计单位项目负责人，监理单位总监理工程师，施工单位项目经理姓名。
第十一条 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。
住宅工程建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一） 保修范围和保修期限；
（二） 工程质量保修程序和处理时限；
（三） 建设单位工程质量保修监督电话及负责人姓名；
（四） 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（五） 物业公司名称、电话。
第十二条 建设单位在申报工程竣工验收监督时，应当将《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表二）和工程竣工验收报告等有关资料一起报送工程质量监督机构，工程质量监督机构对分户验收情况进行监督抽查。
第十三条 对于在分户验收中弄虚作假、降低质量标准，将不合格工程按合格工程验收的，责令改正，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。
第十四条 各地结合本地区实际情况，可根据本办法制定实施细则。
第十五条 本办法自发布之日起施行。
附表：1．住宅工程质量分户验收表 2．住宅工程质量分户验收汇总表
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
鲁建发〔2015〕13号
各市住房和城乡建委（建设局），建管局（处、办），房管（开发）局（处、办）：
根据住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》精神，在总结部分市开展住宅工程质量分户验收试点工作的基础上，省住房和城乡建设厅制定了《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻实施。
住宅工程的质量直接关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，事关党和政府的形象。各市要充分认识做好住宅工程质量分户验收的重要意义，增强工作的责任感和使命感，把这项工作摆上重要的议事日程，切实抓紧抓好。要认真总结前几年试点工作的好经验、好做法，广泛征求社会各界的意见，进一步加强领导，落实责任，明确要求，细化措施，加强监管，在住宅工程特别是保障性住房中全面实行质量分户验收制度，确保住宅工程的质量和使用功能，促进全省工程质量整体水平的进一步提高。
二〇一〇年六月十八日
山东省住宅工程质量分户验收管理办法
第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量和使用功能，落实住宅工程参建各方主体质量责任，根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》及国家施工质量验收规范和有关标准，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法。
第三条 本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第四条 住宅工程质量分户验收应当依据国家和省有关的法律、法规和规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。
第五条 住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
第六条 分户验收内容主要包括：
（一） 地面、墙面和顶棚质量；
（二） 门窗质量；
（三） 栏杆、护栏质量；
（四） 防水工程质量；
（五） 室内主要空间尺寸；
（六） 给水排水系统安装质量；
（七） 室内电气工程安装质量；
（八） 采暖工程安装质量；
（九） 建筑节能工程质量；
（十） 有关合同中约定的其他内容。
第七条 住宅工程分户验收应当按照以下程序进行：
（一） 分户验收内容完成后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收书面申请。
（二） 建设单位组织监理、施工等单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容确定检查部位、数量并适时进行检查验收；分包单位项目经理、项目技术负责人也应参加分包项目的分户验收；已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作。
（三） 参加分户验收的人员应具备相应的技术能力和资格，并经当地监督机构认可与备案。
（四） 分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户验收应配备必要的检测仪器；建设单位应提前5个工作日向当地工程质量监督机构进行告知。
（五） 分户验收应逐户、逐间检查，并做好记录。分户质量验收不合格的，须经整改符合要求后重新组织验收。
（六） 每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》（见附表一），由建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师等分别签字确认，并加盖公章后，张贴于户内醒目位置。
第八条 建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后由建设单位重新组织分户验收。
第九条 工程质量监督机构应加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。
第十条 住宅工程竣工验收前，建设单位应制作工程标牌，镶嵌在建筑外墙显著部位，规格尺寸不小于为500mm×700mm。工程标牌应包括以下内容：
（一） 工程名称、开工日期、竣工日期；
（二） 建设、勘察、设计、监理、施工单位全称；
（三） 建设单位项目负责人，勘察、设计单位项目负责人，监理单位总监理工程师，施工单位项目经理姓名。
第十一条 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。
住宅工程建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
（一） 保修范围和保修期限；
（二） 工程质量保修程序和处理时限；
（三） 建设单位工程质量保修监督电话及负责人姓名；
（四） 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；
（五） 物业公司名称、电话。
第十二条 建设单位在申报工程竣工验收监督时，应当将《住宅工程质量分户验收表》（见附表一）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表二）和工程竣工验收报告等有关资料一起报送工程质量监督机构，工程质量监督机构对分户验收情况进行监督抽查。
第十三条 对于在分户验收中弄虚作假、降低质量标准，将不合格工程按合格工程验收的，责令改正，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。
第十四条 各地结合本地区实际情况，可根据本办法制定实施细则。
第十五条 本办法自发布之日起施行。
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